세무 Q&A
자신과 유사한 사례를 통해서 절세방안을 찾고
상담글을 작성하셔서 제휴 세무사로부터 답변을 받으세요.
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Q.
부모님께서 살고 계시는 원룸 건물(방12개 각 월세 30만원정도)3층에 살고 계신데요
최근 두분의 건강 악화로 계단을 오르 내리시기가 힘들어 건물관리뿐 아니라 살기도 힘들어 이사를 가기로 하셨습니다
문제는 이 건물을 관리하기가 어려운데
매매를 생각하고 있습니다
(최근 동네 비슷한 건물이 8억정도에 매매됐음)
1. 제가 증여받고 매매하게되면 증여세와 양도소득세가 얼마나 될까요?
2. 그냥 관리하다 제가 상속을 받고 팔게되면 상속세와 양도소득세는 얼마나 될까요?
답변 부탁드립니다
이*하 님
조회 : 457건
답변 : 2건
23.07.09
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장현섭 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
23.07.09
안녕하세요.
증여 후 양도시에는 이월과세 규정에 따라 보다 복잡한 세금계산 구조가 발생합니다 .
세액은 취득가액, 취득시기 등 보다 많은 정보가 필요하오니 당 사이트 수수료비교요청란에 접수하시어 도움을 받으시길 추천드립니다.
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박잠득 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
23.07.09
안녕하세요.
스머프 세무사 박잠득입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
1. 제가 증여받고 매매하게되면 증여세와 양도소득세가 얼마나 될까요?
---> 세금이 얼마가 되는지에 대한 질문은 좀 보완해 주셔야 됩니다.
취득가액, 취득일자, 양도가액, 양도일자, 증여일자, 소재지 등 관련내용이
다 보여져야 합니다.
위건은 특수관계자간 증여재산에 대한 이월과세 규정이 적용됩니다.
2. 그냥 관리하다 제가 상속을 받고 팔게되면 상속세와 양도소득세는 얼마나 될까요?
---> 이부분도 위와 마찬가지 이며,
여기에는 총상속재산가액, 상속인이 누구누구 이신지 등에대한 정보도 추가로 있어야 됩니다.
아무래도, 유료 상담을 좀 진행하셔야 할 것으로 보입니다.
감사합니다.
(글 채택 좀 부탁드립니다.)
찾아줘 AI
참조만 부탁드립니다.
1. 증여받고 매매할 경우, 증여세와 양도소득세를 계산해야 합니다. 증여세는 증여한 재산의 가액에 따라 달라지며, 가액이 어느정도 이상인 경우에는 세율이 적용됩니다. 또한, 양도소득세는 매매한 재산의 양도소득에 대해 세금을 부과하는데, 이 경우에는 양도소득이 발생하는지 여부와 적용되는 세율에 영향을 받습니다. 세금의 정확한 계산을 위해서는 주소지 규정에 따라 해당 세무청이나 세무대리인과 상담해야 합니다.
2. 상속받고 팔게되는 경우, 상속세와 양도소득세를 계산해야 합니다. 상속한 재산에 대한 상속세는 상속세법에 따라 계산되며, 상속세율은 상속한 재산의 가액에 따라 달라집니다. 양도소득세는 상속받은 재산을 판매할 때 발생하며, 판매한 재산의 양도소득에 대해 세금을 부과합니다. 세금의 정확한 계산을 위해서는 해당 세무청이나 세무대리인과 상담하시기를 권장합니다.
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