세무 Q&A
자신과 유사한 사례를 통해서 절세방안을 찾고
상담글을 작성하셔서 제휴 세무사로부터 답변을 받으세요.
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Q.
안녕하세요. 개인 부동산임대업사업자입니다.
임대료 및 관리비 전자세금계산서 발급문의드립니다.
전자세금계산서 발급시 임대료 100만원, 관리비 8만원을 합한금액을
임대료 항목으로 108만원 이렇게 끊어도 가능한가요?
아니면 관리비를 나누어야하는지 문의드립니다.
* 혹, 관리비만 전자세금계산서를 발급하여야하는 경우가 있다면 알려주시면 감사하겠습니다.
김*은 님
조회 : 1732건
답변 : 4건
23.07.10
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장현섭 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
23.07.10
안녕하세요.
발급 사유가 다르므로 각각 발급하는게 원칙입니다.
도움이 되셨길 바라겠습니다.
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박병화 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
23.07.10
안녕하세요. 삼도회계법인 박병화 회계사입니다.
제 생각에는 적요에 임대료 및 관리비로 하여 108만원을 한번에 끊어도 무방할 것으로 보입니다.
도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
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정현 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
23.07.10
안녕하세요.
원칙은 임대료와 관리비 각각 발행하여야 하나, 품목 및 적요란에 임대료, 관리비로 기재하시어
100만원, 8만원 나누어 전자세금계산서 발행이 가능할 것으로 보입니다.
감사합니다.
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박성진 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
23.07.10
찾아줘 AI
참조만 부탁드립니다.
안녕하세요.
부동산임대업사업자에 대한 전자세금계산서 발급에 대해 안내드리겠습니다.
일반적으로 관리비는 임대료와 별도로 부과되는 비용으로 처리되기 때문에, 임대료와 관리비를 분리하여 전자세금계산서를 발급하는 것을 권장합니다. 따라서, 임대료 100만원에 대한 전자세금계산서를 발급하고, 관리비 8만원에 대한 전자세금계산서를 별도로 발급하는 것이 일반적인 방법입니다.
하지만 특정 상황에 따라 관리비를 임대료 항목으로 포함하여 전자세금계산서를 발급해야 할 수도 있습니다. 예를 들어, 관리비가 임대료와 동일한 성격을 가지고 있고, 별도로 부과되지 않는 경우에는 임대료 항목으로 포함하여 발급할 수 있습니다.
따라서, 정확한 사항은 해당 과세기관에 문의하여 확인하시는 것을 권장드리며, 전자세금계산서 발급 시 임대료와 관리비를 합한 금액을 임대료 항목으로 발급하는 것에 대해 상세한 내용을 문의하시는 것이 좋습니다. 이를 통해 정확한 처리 방법에 대해 안내 받으실 수 있을 것입니다.
해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.