세무 Q&A
자신과 유사한 사례를 통해서 절세방안을 찾고
상담글을 작성하셔서 제휴 세무사로부터 답변을 받으세요.
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Q.
어머니와 15년 동안 50대 50, 공동명의로 주택 소유 중
2023년 3월에 어머니가 돌아가심.
2023년 4월에 어머니 지분을 제가 상속 받아 등기완료 후
6월에 매매.
1억6천에 매매 했고 다른 주택보유는 없음.
이런 경우 양도소득세가 발생하나요?
강*호 님
조회 : 145건
답변 : 2건
23.07.18
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남유민 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
23.07.18
안녕하세요. 남유민 세무사입니다.
어머니 지분 50%는 상속개시일로부터 6개월 이내에 양도가 일어났기 때문에 양도세가 없을 것으로 보이며,
나머지 고객님의 지분 50%의 경우 1세대 1주택이라면 비과세,
1세대 1주택이 아니라면 양도차익에 따라 양도세 발생 가능한 상황으로 보입니다.
*제한된 정보만으로 답변을 제공하므로 상담결과는 사실관계에 따라 달라질 수 있는 점 양해 부탁드립니다. 감사합니다.
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이상규 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
23.07.22
안녕하세요,
먼저 매매금액으로 상속세 신고를 해야 합니다.
상속세 신고를 하면 어머님 지분에 대해서는 양도세도 없습니다.
다만 선생님 지분 양도에 대해서는 1세대 1주택 비과세 상황이 아니라면 양도세가 나올 수 있습니다.
감사합니다.
찾아줘 AI
참조만 부탁드립니다.
상속 양도세에 대한 규정은 국가 및 지역에 따라 다를 수 있으므로, 해당 국가의 세법을 확인해야 합니다. 일반적으로 양도세는 부동산 등 소유권을 양도하는 경우에 발생하는데, 상속 양도세는 상속받은 재산을 양도하는 경우에 해당할 수 있습니다.
하지만 일반적으로 부동산 상속시 양도소득세는 발생하지 않습니다. 상속받은 부동산을 판매할 경우에는 보통 양도소득세가 발생하지 않습니다. 따라서, 상속받은 부동산을 매매한 경우에도 양도소득세가 발생하지 않을 가능성이 높습니다.
단, 귀하가 사업 목적 등으로 상속받은 부동산을 매매한 경우에는 양도소득세가 발생할 수 있습니다. 이 경우에는 해당 국가의 세법 및 규정을 참고하여 세금을 신고하고 납부해야 합니다.
상세한 세법 및 규정은 국가 및 지역에 따라 다를 수 있으므로, 세무사나 전문가와 상담하여 정확한 정보를 얻는 것이 좋습니다.
해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.