간이사업자 폐업했는데 상가 월세에 대해서 세금계산서를 현금영수증으로 변경해달라고 하는 게 맞을까요?

Question

박병화 · Answer

안녕하세요. 삼도회계법인 박병화 회계사입니다. 상가에 대한 월세세액공제 적용여부를 궁금해하시는것 같습니다.

월세세액공제에 대한 규정은 다음과 같고, 결과적으로는 적용이 불가능할 것으로 보입니다.

연말정산시 월세액 세액공제의 구체적인 내용은 다음과 같습니다.

① 과세기간 종료일 현재 주택을 소유하지 아니한 세대의 세대주(단독세대주 및 일정요건의 세대원 포함)로서 근로소득이 있는 거주자(일용근로자 제외)가 해당 과세기간의 총급여액이 7천만원 이하이고(해당 과세기간의 종합소득금액이 6천만원을 초과하는 사람은 제외), 
② 국민주택규모(주거용 오피스텔 포함)의 주택을 임차하기 위하여 지급하는 월세액(사글세액 포함)으로서 임대차계약증서의 주소지와 주민등록표 등본의 주소지가 같은 경우, 월세액(750만원 한도)의 10%(12%)에 해당하는 금액을 세액공제 받을 수 있습니다.

도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

장현섭 · Answer

안녕하세요.

개인사업자로서 임차료에 대해 세금계산서 수취를 통해 필요경비를 인정받았으나 폐업으로 인해 향후 지출되는 임차료에 대해서는 필요경비로 인정받을 순 없습니다. 
현금영수증을 소득공제용으로 받는다면 신용카드 등 사용금액 소득공제 규정에 따라 연말정산에 반영될 수도 있으나 총급여 규정 등 다른 조건을 충족시키지 못해 소득공제를 받지 못할 수도 있습니다.

도움이 되셨길 바라겠습니다.

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