세무 Q&A
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Q.
지방 34평형 아파트 분양권 잔금일 23년 8월(청약 당첨시 조정지역이었으나 현재는 해제)
현재 이상황에서 타지방 15평형 1억미만 아파트 잔금일 23년9월 매수하려합니다
양도세는 종전주택 취득후 1년미만에 새로운 주택 취득시 양도세 중과된다고 보았는데
나중에 취득한 15평형 아파트를 매도하게된다면 34평형 아파트는 매도시 1가구1주택으로 비과세혜택을 받을수있나요?
정*중 님
조회 : 187건
답변 : 1건
23.07.24
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박잠득 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
23.07.25
채택답변
안녕하세요.
스머프 세무사 박잠득입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
현재는 다주택자에 따른 양도소득세 중과는 없습니다.
모두 중과세 유예상태입니다.
일시적 비과세는 새로운 아파트를 취득하고 난 후 3년 내에 종전주택을
양도해야만 가능합니다.
감사합니다.
(글 채택 부탁드립니다.)
찾아줘 AI
참조만 부탁드립니다.
양도세에 대한 규정은 국가별, 지역별로 상이할 수 있습니다. 일반적으로 한 가구가 동시에 두 개 이상의 주택을 보유하는 경우에는 양도세 혜택을 받기 어렵습니다. 따라서, 현재 상황에서 새로운 주택을 취득하고 나중에 기존의 34평형 아파트를 매도하려는 경우, 양도세를 지불해야 할 가능성이 있습니다.
하지만, 이러한 규정도 매우 다양하기 때문에 해당 규정을 정확히 파악하기 위해서 귀하의 거주하는 지역의 양도세에 관한 법률을 확인하실 필요가 있습니다. 이를 위해서는 지방의 세무청이나 부동산 관련 기관에 문의하시는 것이 가장 정확한 답변을 받을 수 있는 방법입니다.
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