세무 Q&A
자신과 유사한 사례를 통해서 절세방안을 찾고
상담글을 작성하셔서 제휴 세무사로부터 답변을 받으세요.
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Q.
상가주택을 매입하려는데 제 돈만으로 매입하는 것 보다 대출받아서 매입할 경우에 세금적으로 혜택을 받을 수 있나요?
만약 절세가능하다면 제1금융권 대출과 가족간 대출 간에 차이가 있을까요?
송*지 님
조회 : 2482건
답변 : 4건
23.07.26
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박병화 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
23.07.26
안녕하세요. 삼도회계법인 박병화 회계사입니다.
대출을 받아 건물을 매입 후 임대사업 등을 하시는 경우에는
관련 대출이자에 대해 경비처리가 가능합니다.
한편 대출이 금융권대출인지 가족간 대출인지에 따라 달라지지는 않습니다.
도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
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장현섭 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
23.07.26
안녕하세요.
장부작성을 통해 사업과 관련된 대출이자를 필요경비로 인정받을 수 있습니다.
가족간 대출이자의 경우 원천세 신고를 통해 이자비용을 처리한다면 인정받게 됩니다.
도움이 되셨길 바라겠습니다.
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박성진 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
23.07.26
임대사업자 등이 건물매입시 대출이자는 경비처리 가능합니다
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박잠득 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
23.07.27
안녕하세요.
스머프 세무사 박잠득입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
상가주택 취득시 대출을 받은 경우에는 대출관련 이자비용은
부동산임대소득금액을 계산할때 필요경비(비용)으로 인정됩니다.
가족간 대출은 좀 어렵다고 보시면 되겠습니다.
금융기관 대출이라야, 확실한 증빙과 입증이 됩니다.
감사합니다.
(채택 부탁드립니다.)
찾아줘 AI
참조만 부탁드립니다.
건물매입 시 대출을 받으면 세금 혜택을 받을 수 있습니다. 다만, 혜택의 종류와 크기는 국가 및 지역에 따라 다를 수 있습니다. 대출로 인한 세금 혜택은 주로 이자 지출에 대한 공제 혜택으로 이해할 수 있습니다.
절세 혜택은 제1금융권 대출과 가족 간 대출 간에 차이가 있을 수 있습니다. 이는 국가 및 지역의 세법과 관련된 사항으로서, 각각의 상황과 조건에 따라 다를 수 있습니다. 일반적으로 제1금융권 대출은 주택담보대출 혹은 상가주택담보대출로 이용되며, 개인적인 목적이 아닌 투자 목적으로 이루어질 경우에도 세금 혜택을 받을 수 있을 수 있습니다.
가족 간 대출은 가족 간 소액의 돈을 대출받는 경우로, 제1금융권 대출과 비교할 때 조건이 간소하거나 혜택이 적을 수도 있습니다. 대출이자 지출에 대한 세금 혜택을 받기 위해서는 일반적으로 수입 및 이자 지출에 대한 정확하고 적절한 문서 작성과 제출이 필요합니다. 그러므로 세금 혜택을 얻기 위해서는 국세청의 세법과 관련된 규정을 따라야 합니다. 따라서 대출을 받을 때에는 세무사나 전문가와 상담하여 상황에 맞는 세금 혜택을 알아보는 것이 좋습니다.
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