세무 Q&A
자신과 유사한 사례를 통해서 절세방안을 찾고
상담글을 작성하셔서 제휴 세무사로부터 답변을 받으세요.
-
Q.
안녕하세요. 제 명의의 아파트를 엄마에게 증여하려고합니다.
증여세는 얼마정도 나오며 진행은 어떻게 해야되는지
증여세 절세방법이 있는지 문의드립니다.
이*이 님
조회 : 162건
답변 : 3건
23.07.31
-
마재철 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
23.07.31
증여세는 아파트 평가가액에 따라 달라집니다
5천만원 초과분에 대해서 증여세가 과세됩니다
-
박잠득 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
23.08.01
안녕하세요.
스머프 세무사 박잠득입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
질문에서 아파트 가액이 얼마인지에 대한 언급이 없으면 증여세를 계산할 수 없습니다.
다시, 구체적으로 질문 올려주시기 바랍니다.
부모 자식간에는 증여재산공제 5천만원이 적용됩니다.
감사합니다.
(글 채택 부탁드립니다.)
-
장현섭 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
23.08.01
안녕하세요.
과거 10년이내 증여사실, 증여재산가액의 수준 등에 대해 보다 구체적인 사실관계가 필요합니다.
당 사이트 수수료비교요청란에 접수하시어 도움을 받으시길 추천드립니다.
찾아줘 AI
참조만 부탁드립니다.
안녕하세요. 증여세에 대해 알려드리겠습니다.
자식이 부동산을 부모에게 증여하는 경우, 증여세를 납부해야 합니다. 증여세는 부동산의 평가액에 증여세율을 곱한 후, 그 금액에 대해 세금을 납부하는 방식으로 계산됩니다.
증여세율은 부동산의 내국인 평가액에 따라 다르며, 현재 기준으로는 최저 6%부터 최대 50%까지 적용됩니다. 하지만 증여 대상자가 부모인 경우, 부모가 만 65세 이상이거나 특수산업기지지구(세종, 인천, 부산) 내의 주택이라면 최저 1%부터 적용될 수 있습니다.
증여세는 부동산 평가액에 대해 증여인이 직접 신고해야 합니다. 신고는 국세청 홈페이지에서 온라인으로 할 수 있으며, 세무서에 가서 직접 신고하는 방법도 있습니다. 신고를 완료한 후에는 증여세 납부서를 발급받아 세금을 납부하면 됩니다.
증여세 절세 방법으로는 가장 일반적인 방법은 증여세율을 낮추는 것입니다. 이를 위해 부동산을 평가할 때 부동산의 가치를 낮추는 방법이 있습니다. 이는 증여당시의 시세보다 낮게 평가하는 것으로, 부동산 경매가나 지금 시세를 낮게 인정받을 수 있는 자료 등을 제공하여 평가액을 조정하는 방법입니다. 평가액을 낮추면 증여세 부담도 줄어들게 됩니다. 하지만 이런 경우에는 평가액 조정에 대한 적정성 검토가 이루어질 수 있으니 주의해야 합니다.
증여세에 대한 상세한 내용이나 절세 방법에 대해서는 국세청이나 세무사에 상담을 받는 것이 좋습니다. 각각의 상황에 따라 차이가 있을 수 있으니 전문가의 조언을 듣는 것이 가장 확실합니다.
해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.