증여세는 얼마정도 나올까요

Question

송민화 · Answer

안녕하세요.
송민화세무사입니다.

아파트 시세가 8천만원이시고
아파트 담보대출이나, 임차보증금등이 설정되지 않은 
순수 아파트 가액이 8천만원이시면

증여세는 300만원 발생됩니다.

증여세는 증여재산가액에 따라서 발생되는 부분으로 조정이 불가능합니다.
다만 증여재산이 되는 아파트가액의 시세에 대한 평가가 낮으면
증여세가 적게나오시고
아파트 가액에 대한 시세 평가가 높으면 증여세가 많이 나오시는 구조라고 보시면 됩니다.

도움이 되셨기를 바랍니다.

이상민 · Answer

안녕하세요
10년내 다른증여가 없었다면
약 3백만원이하로 세금이 나올것 같습니다.

이상규 · Answer

안녕하세요,
8천만원 상당의 재산을 증여받을때
5천만원 공제하면 약 3백만원 정도의 증여세가 나옵니다.
부동산을 증여받으면 이와 별도로 취득세도 생각하셔야 합니다.
감사합니다

장현섭 · Answer

안녕하세요.

과거 10년이내에 아버지로부터 증여받은 적이 없다면 5,000만원의 공제를 통해 3,000만원의 증여세과세표준이 적용됩니다. 
해당 과세표준은 10%의 증여세율이 적용되고, 증여세 뿐만 아니라 취득세 3.5%, 지방소득세 0.3%가 적용되오니 참고하시길 바라겠습니다.

도움이 되셨길 바라겠습니다.

마재철 · Answer

과거 10년간 증여받은 적이 없는 경우라면
5천만원까지 비과세를 받아 300만원 정도의 증여세가 발생합니다

배재윤 · Answer

미성년이 아닌 경우, 10년간 아버님에게 증여받은 적이 없다면 증여공제 5천적용해서 약 3백정도 증여세가 나올 것 입니다.

전액 증여받는 것과 대출을 끼고 부담부증여 받는 방법, 양수도를 하는 방법 중 절세방안이 나올 수도 있습니다만,

8천만원이라는 가액이 크지 않은 관계로 과연 절세액이 상담수수료보다 많을지 의문입니다.

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