세무 Q&A
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Q.
오피스텔분양권을 전매하기로 했습니다
계약금 내고 중도금은 중도금대출로 진행해 가던중 1회 중도금 납부하고 전매하게 된것 입니다
그러면 1회 중도금 납부후 환급 받은 부가세는 매수자에게 주어야 핫나요~?
김*숙 님
조회 : 2687건
답변 : 1건
23.08.10
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장현섭 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
23.08.11
안녕하세요.
일반임대사업자가 오피스텔 분양권을 전매하는 경우 양수인으로부터 부가가치세를 징수하여 부가가치세를 신고, 납부하게 됩니다.
환급받은 부가가치세를 양수인에게 주는게 아니고, 세금계산서 발행을 통해 양수인으로부터 받은 후 부가가치세 신고를 통해 납부를 해야 합니다.
도움이 되셨길 바라겠습니다.
찾아줘 AI
참조만 부탁드립니다.
오피스텔 분양권의 전매 시 부가가치세(부가세)는 매도자가 부과받게 됩니다. 매도자는 매매계약 시에 이미 부가세를 내었기 때문에 매수자는 추가로 부가세를 지불하지 않습니다. 따라서, 1회 중도금을 납부하고 전매를 완료한 경우에도 매수자는 추가적인 부가세 지불의 의무가 없습니다. 부가세 환급은 매도자가 해야하는 절차입니다.
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