세무 Q&A
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Q.
1.
이번에 아파트분양을 받게 되면서 주택구입 자금 중 2억을 부모님께 차용증을 쓰고 빌리기로 했습니다.
근데 당첨된 것은 남편이고, 돈을 빌려 주시는건 아내의 부모님입니다
이 경우 차용증 작성 시 아내의 부모님이 남편에게 빌려주는 것으로 작성을 해야 하나요
아니면 아내의 부모님이 아내에게 빌려주는 것으로 작성하고 아내가 남편에게 2억을 증여하는 것으로 해야 할까요?
아내가 남편에게 증여를 하는 것으로 할 경우 비과세 구간이지만 증여신고는 할 계획 입니다.
2.
현재 살고있는 집의 전세 자금중 1억 5천이 남편의 부모님 돈입니다.
처음 계획은 전세기간 만료 후 상환 할 계획이었으나 청약당첨된 주택구입 자금으로 기한을 연장해서 빌려주시기로 했습니다. (다달이 50만원씩 상환계획)
이 경우 전세기간 만료 후 일단 부모님 통장으로 1억 5천을 상환한 뒤 다시 차용증을 쓰고 빌려야 하나요? 아니면 그냥 차용증만 다시 쓰면 되나요?
최*하 님
조회 : 170건
답변 : 2건
23.08.17
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장현섭 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
23.08.17
안녕하세요.
1. 차용증 작성시 아내의 부모님이 남편에게 빌려주는 것으로 작성해야 합니다. 만약 아내의 계좌로 받은 후 아내가 남편에게 다시 이체한다면 증여세 신고가 필요할 수도 있습니다.
2. 차용증 작성시에는 차용일자, 계좌번호, 예금주를 명시하고 있으나 작성하는 방법에 따라 달라질 수도 있으므로 상환 후 다시 이체받지 않고 연장선에서 차용증을 작성해도 무방합니다.
차용으로 주장하기 위해서는 주기적인 원리금의 상환이 필수이므로 주의하시길 바라겠습니다.
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이상규 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
23.08.19
안녕하세요,
1번은, 자금실질에 맞게 당첨된 남편에게 빌려주는 것으로 차용즈을 작성하는 것이 좋을 것으로 보입니다.
2번은, 상호합의하에 갱신하여 기한을 연장할 수도 있습니다.
감사합니다.
찾아줘 AI
참조만 부탁드립니다.
1. 차용증 작성 시 남편에게 빌려주는 것으로 작성하는 것이 일반적입니다. 아내의 부모님이 아내에게 빌려준 뒤 남편에게 증여하는 방식으로 작성하는 것은 번거로울 수 있습니다. 부모님께서 직접 남편에게 빌려주시는 것이 더 간편하고 명확합니다.
2. 전세 자금을 상환한 뒤 다시 차용증을 쓰고 빌려주어야 합니다. 전세금 상환 후에는 다시 차용증을 작성하여 부모님께서 직접 돈을 빌려주셔야 합니다. 기존의 차용증은 더 이상 유효하지 않습니다. 추가로 말씀드리면, 차용증을 작성할 때 이자율과 상환 일정도 명시하여 불필요한 오해나 분쟁을 방지하는 것이 좋습니다.
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