세무 Q&A
자신과 유사한 사례를 통해서 절세방안을 찾고
상담글을 작성하셔서 제휴 세무사로부터 답변을 받으세요.
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Q.
주택 개별공시지가 기준 10억 주택대상입니다.
자녀에게 5천만원에 해당하는 5% 를 지분 증여한다고할 때
주택 외에 다른 증여 항목은 없다고 하면
증여세가 안나올것같은데 맞나요?
이*만 님
조회 : 2809건
답변 : 1건
23.08.17
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김동현 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
23.08.18
채택답변
안녕하십니까 더블유 세무회계 김동현 세무사입니다.
상증세법상 시가는
1순위 거래가액, 감정가액, 경매, 공매가액
2순위 유사매매사례가액
3순위 보충적 평가
순으로 평가 되며 해당 지분이 5천만원(미성년자 2천만원)이하라면 증여재산공제를 적용하여 증여세가 발생하지 않을 것으로 판단됩니다.
감사합니다.
※ 해당 답변은 제한된 정보를 토대로 제공하므로 사실관계에 따라 달라질 수 있는 점 양해 부탁드립니다.
찾아줘 AI
참조만 부탁드립니다.
※ 본 답변은 일반적인 상황을 가정하여 제공되는 정보로 실제 세무상황에 따라 다를 수 있으므로 전문가의 조언을 듣고 결정하셔야 합니다.
주택을 이용한 지분 증여에 대한 증여세 계산 방법은 다음과 같습니다.
1. 증여세율 산정
- 주택의 과세표준은 개별공시지가입니다. 과세표준의 비율에 따라 증여세율이 결정되며, 증여세율은 지방세법에서 정하고 있습니다.
- 개별공시지가가 10억 원인 경우, 일부분인 5천만 원은 이에 해당하는 비율에 따라 증여세율이 적용됩니다.
2. 증여세계산
- 증여세율을 적용하여 증여세를 계산합니다.
- 예를 들어, 증여세율이 30%라 가정하면, 5천만 원의 30%인 1천500만 원이 증여세로 발생하게 됩니다.
따라서, 지분 증여를 통해 주택을 제외한 다른 증여 항목이 없다면 5천만 원에 해당하는 5%는 지분 증여에 따른 증여세로 인해 일정 금액이 발생할 수 있습니다.
해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.