건물 운영비용 세금

세무 Q&A

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Q.
종합소득세 건물 운영비용 세금
건물운영시 차입한 금액을 운영비용으로 사용하면 이는 사업비용으로 공제 가능한 것으로 알고있습니다. 공제가능한 조건은 무엇인가요?

이*연 님
조회 : 213건 답변 : 4건 23.09.09
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박성진 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

23.09.09

건물 구입과 관련된 차입금 이자는 경비처리 가능합니다.
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박병화 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

23.09.10

안녕하세요. 삼도회계법인 박병화 회계사입니다.

사업과 관련된 대출이라면 사업상 경비로 처리가능합니다.

감사합니다.
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정현 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

23.09.11

안녕하세요.

사업과 관련한 지출이라면 세법상 비용으로 인정받으실 수 있습니다.
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박현우 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

23.09.11

사업과 관련된 지출이라면 경비처리 가능합니다.

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참조만 부탁드립니다.

건물 운영 비용 공제에는 여러 요건이 있지만, 대표적인 것들을 몇 가지 살펴보겠습니다:

1. 사업과 직접적인 관련이 있어야 합니다: 공제 가능한 운영 비용은 건물을 사용하는 사업과 직접적으로 관련되어야 합니다. 비즈니스 용도로 사용되는 부분이 있는 건물에서는 그 비율에 따라 공제할 수 있습니다.

2. 현금 기준 회계법을 사용해야 합니다: 공제를 받으려면 일반적으로 현금 기준 회계법을 사용해야 합니다. 이는 지출을 실제로 지불할 때 공제를 받는 것을 의미합니다.

3. 세무 안정성 : 대출 이자를 공제하려면 해당 대출이 사업 용도로 사용되었다는 것을 입증해야합니다. 이는 물론 원금에 대한 상환도 포함됩니다.

4. 직접적인 비용만을 공제해야 합니다: 건물 운영 비용 중 직접적인 비용만을 공제해야 합니다. 이는 유지 보수 비용, 보험료, 속성 세금, 유틸리티 비용 등을 포함합니다.

요구되는 세부조건은 국가, 지방자치단체, 사업 유형에 따라 다를 수 있으므로, 해당 지역의 세무 전문가에게 상담하는 것이 좋습니다.