세무 Q&A
자신과 유사한 사례를 통해서 절세방안을 찾고
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Q.
이번에 월세로 들어가는데요.
임대차계약서를 썼는데 임차인 이름을 아버지 이름으로 모르고 써버렸습니다. 제가 세액공제 할 경우 임대차계약서 사본제출할때 임차인 이름을 제 이름으로 해야되는 맞는거죠?
황*름 님
조회 : 677건
답변 : 4건
23.09.16
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김지현 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
23.09.17
채택답변
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장현섭 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
23.09.18
안녕하세요.
월세 세액공제 대상자인 경우라면 계약서를 다시 작성하시어 논란의 해소를 없애는게 좋을 것으로 판단됩니다.
회사측에서는 본인명의로 지출되는 월세출금내역에 대해 추가적으로 요청할 수도 있습니다.
도움이 되셨길 바라겠습니다.
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마재철 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
23.09.18
임대인에게 말씀하셔서 임대차계약서를 본인 명의로 새로 작성하셔야할것으로 보입니다
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이윤재 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
23.09.18
안녕하세요.
이윤재 세무사입니다.
당사자 명의로 임대차계약서가 작성되고 해당 금액이 당사자 이름으로 입금이 되어야 받을 수 있습니다.
따라서 월세 세액공제 적용은 어려울 것으로 보입니다.
감사합니다.
찾아줘 AI
참조만 부탁드립니다.
네, 맞습니다. 세금공제를 하는 임차인의 이름으로 임대차계약서를 작성해야 합니다. 이 경우에는 임대계약서를 다시 작성해서 임차인의 이름을 정확하게 기입해야 합니다.
하지만 위의 조치는 세금 공제를 받기 위한 절차일 뿐, 실제로 주거하는 사람의 이름이 임차인과 다르더라도 계약 자체의 효력에는 문제가 없습니다.
하지만 세액공제를 받기 위해서는 본인의 이름으로 계약을 체결해야 합니다. 즉, 계약서 상의 임차인과 세금 공제를 신청하는 자가 동일 인물이어야 합니다. 따라서, 아버지 이름으로 임대차계약서를 작성하였다면, 세액공제를 진행하실 수 없습니다.
그래서 계약자와 공제를 받을 사람이 같아야 하는데 본인이 아니라 아버지로 기입되어 있으므로 세액공제가 안됩니다. 다시 계약서를 작성하시는 것이 좋습니다.
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