상속세 계산은 복잡하며 지역, 주택유형, 가격, 상속인의 자녀 수, 세율 등 많은 요소에 따라 변합니다. 따라서 저의 해답은 추정치일 뿐, 정확한 상속세액을 계산하려면 전문가에게 문의하시는 것이 좋습니다.

1. 주택, 농지 가격 산정 방법
주택은 공시지가로, 농지는 실거래가로 산정합니다. 저의 예시에서는 각 주택과 농지의 가격을 이미 주어진 값으로 가정하겠습니다.

2. 배우자가 모두 상속받는 경우 :
집합상속비율을 고려할 필요가 없으며, 배우자의 기본 상속세율은 10%입니다. 그러나 상속재산이 3억원을 초과하면 추가적인 세금이 붙습니다. 상속 받는 재산의 총합이 10억 5천만원이므로 세금은 대략 1억원 ~ 1억 5천만원 사이라고 추정됩니다.

3. 자녀1이 인천주택을받고 나머지를 배우자가 상속받는 경우 :
자녀1이 주택을 받으면, 6억원의 재산을 상속받는 것으로 봅니다. 상속세 액면가 액에서 1.5억원을 공제한 후 20%의 세율이 적용됩니다. 시세 6억원의 주택을 상속 받았을 때 세금은 대략 9천만원 이상일 것입니다.
배우자가 상속 받는 재산의 총 합은 4억 5천만원입니다. 자녀 1이 상속받은 주택 가치를 제외한 잔여 재산에 대해 배우자가 상속세를 내야 합니다. 세금은 대략 5천만원 ~ 6천만원 사이라고 추정됩니다.

정확한 상속세 금액을 계산하려면 상속법, 기산일, 공제액 및 세율 등을 정확히 고려해야 합니다. 특히 주택 공시지가, 농지 실거래가, 주택 및 농지의 구체적인 위치 등도 고려해야 합니다. 따라서, 전문 세무사에게 상속세 계산을 의뢰하는 것이 가장 정확하며 안전합니다.

또한, 상속세를 납부할 수 있는 방법에는 몇 가지가 있습니다. 예를 들어 재산을 분할 상속하거나 증여세를 이용하는 방법이 있습니다. 부동산이나 농지를 팔아 상속세를 납부하거나, 분할납부제도를 이용 할 수도 있습니다. 상속세 계획에 대해서도 전문가의 조언을 받는 것이 좋습니다.