세무 Q&A
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Q.
현재 집 - 아내 명의
이사할 집 - 남편 명의
남편 단독 명의로 아파트 계약을 한 상태인데
(현재 사실혼 상태, 잔금 이전에 혼인신고 예정)
Q.
자금조달계획서 - 자기자금 - 부동산처분대금으로 기입해도 되는 건지?
아니면 부부간 증여로 기입해야 되는 건지?
Q.
아내가 이사할 집주인(매도자)에게 직접 입금한 계약금 및 중도금, 잔금 중 일부(합계 3억 정도)
에 대해서 증여세 신고를 해야 하는건가요?
앵**이 님
조회 : 1590건
답변 : 1건
23.10.07
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김지현 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
23.10.07
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찾아줘 AI
참조만 부탁드립니다.
Q1. 자금 조달 계획서의 경우, 아파트를 구매하기 위해 필요한 자금을 어디서 조달하는지 명시하는 문서입니다. 따라서 아내 명의의 현재 집을 팔아서 남편 명의의 새 집을 사는 경우라면 '부동산 처분 대금'으로 기입하면 됩니다.
Q2. 대한민국의 세법상 부부 간에 금전을 주고받는 것은 증여로 간주됩니다. 따라서 아내가 남편 명의의 집을 사기 위해 계약금을 대신 납부한 경우, 이는 증여로 간주되어 증여세가 부과될 수 있습니다.
단, 혼인신고를 하게 되면 자녀에게의 증여로 간주되므로 증여세 대상에서 제외되는 금액이 늘어납니다.
이와 관련된 세부 사항은 귀하의 개별 사정에 따라 달라질 수 있으므로, 전문가의 자문을 받는 것이 좋습니다.
위의 내용은 일반적인 정보를 제공하는 것이며, 개별 상황에 따른 구체적인 조언을 제공하는 것이 아닙니다. 구체적인 법률, 세법 등에 관한 조언이 필요한 경우, 법률이나 세무 전문가에게 직접 상담하시는 것이 좋습니다.
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