세무 Q&A
자신과 유사한 사례를 통해서 절세방안을 찾고
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Q.
급여소득자 연봉2500이고요 이번에 상가사서3000에160월세 주려는데 분리과세가절세대나요?종합과세가 절세되나요 상가연1920나오는데 의보나 연금더내야하나요?
박*영 님
조회 : 411건
답변 : 4건
23.10.10
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장현섭 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
23.10.11
안녕하세요.
상가 임대소득은 분리과세 대상이 아닌 종합과세 대상입니다.
급여 외의 사업소득금액이 2,000만원 이하라면 건보료의 추가 부담분은 없으며, 사업소득금액은 총수입금액에서 필요경비를 차감한 금액을 의미합니다.
도움이 되셨길 바라겠습니다.
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윤용대 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
23.10.11
안녕하세요 세무법인태강입니다.
문의내역에 상가는 주거용주택이 아니시기때문에 단순경비율로 종합소득세 신고하시면 됩니다.
지역건강보험료는 월세수입금액이아니라 소득금액이 2천만원 초과시 부담하십니다.
연금보험료는 보수외소득에 대하여 부과하지 않습니다.
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배석철 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
23.10.11
안녕하세요.
상가 임대소득과 급여소득은 종합과세 대상입니다
건강보험료는 경비를 제외한 소득금액이 2,000만원 이하인 경우는 초과 부담금이 없습니다
감사합니다
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장태성 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
23.10.11
안녕하세요
주택과 다르게 상가는 종합소득세 신고시 근로소득과 임대소득을 합산하여 신고하셔야합니다.
상가건물가격이 얼마냐에따라 건강보험과 국민연금이 추가로 납부하실 금액이 생기실것 같습니다.
감사합니다.
찾아줘 AI
참조만 부탁드립니다.
많은 의문점을 가지고 있으신 걸로 보이는데, 과세 관련 질문은 복잡하고 세부적인 요소들이 많이 작용하여 간단히 답변하기 어렵습니다.
잘못된 정보 전달이 피해를 초래할 수 있기 때문에, 전문적인 판단을 위해 세무사나 공인회계사에게 상담하시는 것을 권장드립니다. 다만, 기본적인 정보만을 제공드리자면,
1. 세율은 종합과세와 분리과세에 따라 차이가 있습니다. 분리과세의 경우 각 소득별로 개별적인 세율이 적용되고, 종합과세는 소득 합계 금액에 따라 세율이 적용됩니다.
2. 상가 임대에 대한 연금 및 보험료는 상황에 따라 다르며 이 또한 세무사나 공인 회계사에게 상담하는 것이 좋을 것 같습니다.
다시 한 번 말씀드리지만, 정확한 상황 파악을 위해 전문가의 도움을 받으시는 것이 가장 좋습니다.
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