• Q.
  부가가치세 신규 간이과세자(임차인)인데 임대료 지불 관련 문의 드립니다.
  이번년도 9월에 신규 간이과세자로 개인사업자로 등록하고 사업하고 있습니다. 10월부터는 임대인분에게 임대료를 내야하는데 임대인은 일반사업자로 알고있습니다.
  
  제가 부가세 포함해서 임대료를 납부하면 저는 부가가치세를 환급받는게 몇프로인가요? 일반사업자는 10프로로 알고있고 간이과세자는 1.5프로라고 알고있는데 그러면 나머지 8.5프로는 소득세 신고할때 신고하라고 인터넷에서 봤습니다.
  
  아무래도 제가 간이과세자다 보니 손해인 부분이 아닌가해서
  어떻게 처리하는게 좋은 방법(절세)인지 알고싶습니다.
  터***터 님
  조회 : 1052건 답변 : 1건 20.10.16 즐겨찾기
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  김재호 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

  20.10.16

  채택답변

  간이과세자와 일반과세자의 차이는 부가가치율의 적용에 있습니다.
  
  그 차이를 간단하게 말씀드리면,
  
  일반과세자 : 매출액 X 세율(10%) = 매출세액
  매입액 X 세율(10%) = 매입세액
  
  간이과세자 : 매출액 X 세율(10%) X 부가가치율 = 매출세액
  매입액 X 세율(10%) X 부가가치율 = 세금계산서 등 수취세액 공제
  
  간이과세자의 경우 부가가치율이 10% 인 경우,
  매출액의 1%( 10% X 10%) 를 매출세액으로 부담합니다.
  따라서, 매입도 동일하게 매입액의 1%(10% X 10%)를 공제받게 되죠.
  
  업종별 부가가치율은 아래와 같습니다.
  
  전기, 가스, 수도사업 : 5%
  소매업, 음식점 등 : 10%
  제조업, 숙박업, 운수업, 통신업 등 : 20%
  건설업, 부동산임대업, 그밖의 서비스업 : 30%
  
  이상 답변이 도움이 되었으면 좋겠습니다.
  
  감사합니다.
  
  

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