세무 Q&A
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Q.
11월 퇴사 12월 창업예정입니다
23년 1~11월 근로소득 : 약 3200 (24년 5월 종소세신고)
23년 12월 중순 창업 : 예상매출 약 200~300 (24년 1월 부가세신고, 24년 5월 종소세신고)
이렇게 했을 경우, 24년 5월 종소세 신고 전과 후에 신혼부부매매대출할때 제 소득이 어떻게 산정 되나요?
1. 24년 5월 종소세 신고 전 산정 소득 : ?
2. 24년 5월 종소세 신고 후 산정 소득 : ?
정확한 답변 부탁드립니다.
R**r 님
조회 : 316건
답변 : 2건
23.10.18
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주해석 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
23.10.19
채택답변
안녕하세요?
은행에서 보는 대출 관련 소득은 금융기관마다 다르기 때문에
해당 금융기관에 어느기간의 소득을 언제 보는지 확인하시는게 좋습니다
일반적으로 23년 소득의 증빙은 24년 6월이후에 발급가능합니다
감사합니다
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김지현 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
23.10.19
찾아줘 AI
참조만 부탁드립니다.
신혼부부 매매대출에 있어서 소득이 산정 되는 방식은 다음과 같습니다.
1. 24년 5월 종소세 신고 전 산정 소득 :
일반적인 경우, 이전 연도의 근로소득으로 산정됩니다. 즉, 당신의 23년도 근로소득인 3200만 원이 산정 기준 소득이 될 수 있습니다. 단, 근로소득 이외에 다른 소득이 있는 경우에는 그것도 합산하여 산출됩니다.
2. 24년 5월 종소세 신고 후 산정 소득 :
종합소득세 신고가 완료된 후라면, 23년도의 총 소득이 반영됩니다. 즉, 당신의 경우 23년도 근로소득 3200만원과 상업등 소득으로 추정되는 창업에 따른 200~300만 원이 합산된 총 소득이 산정 기준 소득이 됩니다.
하지만 한 가지 유의해야 할 점은, 이는 단순 예시이며 실제 대출 산정 시에는 금융기관의 신용평가 결과 등 여러 요인이 고려된다는 점입니다. 실제 대출 산정 소득이나 대출 가능 금액은 해당 금융기관에 문의해야 합니다.
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