올근생빌딩 매수 후 1인법인 설립

세무 Q&A

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Q.
법인세 올근생빌딩 매수 후 1인법인 설립
개인자격으로 빌딩매수 후, 1인법인 설립해서,

법인전환하면, 매수당시의 취득세 4.6% 말고

추가납부되는건 없나요??

그리고 법인전환 통해서, 나중에 빌딩 양도시,

법인자격으로 법인세 적용되나요? 아니면,

개인자격으로 양도세 적용되나요?

신규법인의 취득세가 9.4%라 , 이것저것 생각

하던중 , 너무 궁금해서 문의드려요

법인전환 이거 쉽게 되는건가요?

곽*문 님
조회 : 240건 답변 : 1건 23.10.19
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최영완 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

23.10.19

채택답변

안녕하세요.
호수회계법인 최영완 회계사입니다.

수도과밀억제권역 중과를 제외하고 일반적으로는 4.6%취득세만 고려하면 됩니다.
다만, 개인이 법인에게 매각하는 방식으로 법인전환을 하는 경우 전환시 개인 양도세가 발생될 수 있습니다.

양도시에는 법인자격으로 법인세가 부과됩니다.
개인 양도세는 해당사항 없습니다.
고맙습니다.

찾아줘 AI

참조만 부탁드립니다.

1. 법인 전환이란 '개인의 자산을 법인으로 옮기는 것'을 말합니다. 이러한 과정에서 새로운 취득세가 부과되지 않습니다. 다만, 개인에서 법인으로 전환하는 과정에서 양도가 이루어진 것으로 보아 양도소득세를 납부해야 할 가능성이 있습니다. 따라서 변경 과정에서 법적인 문제가 없도록 세무사 등 전문가의 도움을 받는 것이 좋습니다.

2. 법인으로 전환한 후, 빌딩을 양도하게 되면 법인으로서의 양도소득세가 적용됩니다. 하지만 이는 상황에 따라 다르므로 세무사와 상의하는 것이 필요합니다.

3. 참고로 법인전환은 복잡한 절차와 시간이 필요한 만큼 쉬운 작업이 아닙니다. 이에 법인 전환 과정을 진행할 때는 전문적인 상담 및 도움이 필요합니다.

세금에 관한 사항은 복잡하고 개개인의 상황에 따라 다르기 때문에, 정확한 정보를 위해 세무 전문가와 상담하는 것을 추천합니다.