세무 Q&A
자신과 유사한 사례를 통해서 절세방안을 찾고
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Q.
안녕하세요
업무용 오피스텔을 A임대인에게 임차해서 운영중입니다 사무실 확장이 필요해서 같은 건물의 다른 층 물건을 B임대인에게 임차하려고 합니다
이경우 동일한 업종에서 사무실만 하나 더 필요한 건데 사업자 등록필요없이 부가세 신고시 2개 호실에 대해 각 다른 임대인의 월세 비용을 다 매입공제 할 수 있는건가요?
B임대인에게 사무실 계약 후 세무서에 기존 사업자 확장에서 쓰는거다 이렇게 알려줘야 하나요?
궁**요 님
조회 : 2728건
답변 : 5건
23.10.30
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김지현 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
23.10.30
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박성진 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
23.10.30
안녕하세요? 대표님들의 세무상황에 맞게 절세 컨설팅을 진행하고 있는 삼성세무회계 대표 박성진 회계사/세무사입니다.
사업장 주소지가 다르면 사업장에 해당하면 사업자등록증을 추가적으로 발급하셔야 합니다
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최영완 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
23.10.30
안녕하세요. 호수회계법인 최영완 회계사입니다.
세법상 원칙은 각 호실마다 사업자등록을 해야합니다.
다만, 호실이 붙어 있고 같은 목적으로 사용하는 경우 하나의 사업자로 관리할 수 있습니다.
같은 건물내에서 층이 다른 경우는 세무서 담당자마다 처리가 다를 수 있습니다.
관할 세무서 문의해보시는 것이 가장 정확하겠습니다.
고맙습니다.
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박현우 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
23.10.30
층이 다른 두 호실이라 하더라도 실질적으로 하나의 사업장으로 운영되는 경우 2개 호실을 하나의 사업자로 관리하고 임차료에 매입세액공제를 받을 수 있습니다.
각각 별도의 독립된 사업장으로 운영된다면 사업자등록을 별도 개설하거나 사업자단위과세를 신청하여야 할 것으로 판단됩니다.
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주해석 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
23.10.31
안녕하세요?
임차해서 쓰는 경우는 추가적인 사업자등록이 필요없습니다
감사합니다
찾아줘 AI
참조만 부탁드립니다.
네, 맞습니다. 같은 건물 다른 층의 사무실을 임차하더라도 사업자 등록은 한 번만 하면 됩니다. 각각의 임대료 비용은 매입 공제가 가능합니다. 다만, 세무서에는 사업장 주소 변경을 등록해야 합니다. 기존에 등록되어 있던 주소 뿐만 아니라 새로운 사무실의 주소도 같이 등록해야 합니다.
- "B임대인에게 사무실 계약 후 세무서에 기존 사업자 확장에서 쓰는거다 이렇게 알려줘야 하나요?"에 대한 질문에 대한 답변입니다. B임대인에게 반드시 이런 사항을 알리지 않아도 됩니다. 이는 사업주 개인의 사항이므로 임대인에게 알릴 의무가 없습니다.
다만, B 임대인이 계약서에 사업자 등록증 사본 등 추가적인 서류 제출을 요구할 수도 있으므로 이런 경우에는 절차를 따르시면 됩니다. 세무서에서는 추가로 사업장 신고도 필요하게 됩니다.
세무 상담이 필요한 경우에는 전문가의 도움을 받아 보시는 것이 좋습니다. 좀 더 자세하고 정확한 정보를 얻기 위해서는 세무사 등의 전문가에게 상담을 받으세요.
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