세무 Q&A
자신과 유사한 사례를 통해서 절세방안을 찾고
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Q.
현재 8억 정도의 아파트를 5:5 지분 공동명의 인데
이 지분을 8:2정도로 한사람에게 30%정도 더 주었을때
부부간 증여여서 증여세는 나오지 않는데 취득세는 얼마나 발생할까요?
현재 1가구 2주택인데 비조정 지역입니다.
장*균 님
조회 : 2728건
답변 : 1건
23.10.31
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김지현 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
23.10.31
찾아줘 AI
참조만 부탁드립니다.
증여받은 부분의 주택에 대해 취득세가 발생합니다. 그런데, 부부간 증여에 대한 취득세는 면제되는 경우도 있습니다. "기획재정부 및 국세청 주요과세정보 기준"에 따르면, '이혼, 별거 등으로 부부가 헤어진 경우를 제외하고는 부부 간 주택 증여 시 취득세를 면제’하고 있습니다.
즉 여러분이 말씀하신 상황의 경우, 부부 간의 헤어짐 없는 일반적인 부부간 증여의 경우라면 취득세는 면제가 될 가능성이 높습니다.
다만, 이러한 세제는 시시각각 변화하므로 더 정확한 정보를 위해서는 결정하기 전에 세무사 혹은 국세청에 직접 문의하는 것이 가장 좋습니다.
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