세무 Q&A

자신과 유사한 사례를 통해서 절세방안을 찾고
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  • Q. 증여가 되지않은 잡종지이며 촌재와 자경은 하고있습니다.
    갑자기 도시재개발로 보상이 이루어진다고 합니다.
    땅은 아버지 명의이나 그위에 축사로 소를 키우고 있습니다.
    아버지는 연료하셔서 아들이 소를 키운지는 15년이 조금 넘습니다.
    계속 같이 거주하고 있고요
    이럴경우 양도소득세는 얼마나 나올까요
    절감하기위한 방법은 어떤건가요
    세무사를 알아보고있습니다.
    축사관련 증여세와 양도세 경력있으신분이면 좋겠습니다.
    이*니 님
     조회 : 155건 답변 : 2건 23.11.01
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    소현 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    23.11.01

    안녕하세요. 세종시 소현 세무사입니다.
    수용과 관련하여 원주시 일대 보상사업과 관련한 자경감면 신고경험이 많습니다.

    우선, 재촌요건은 만족하실것으로 보이나 자경(축사)요건이 애매한것으로 보여 세부적인 서류가 필요해보입니다.
    서류 지참하시어 세부적인 상담드릴테니 연락 부탁드립니다. 감사합니다 ^^

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    박잠득 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    23.11.01

    안녕하세요.
    스머프 세무사 박잠득입니다.

    질문에 답변드리겠습니다.

    질문자님, 혹시 [촌재]가아니고 재촌 아닌가요? [재촌 자경]

    그리고 양도소득세가 얼마나 나올지는 양도가액을 알아야 하고,
    소재지가 어디며, 면적, 취득일자, 양도일자 등등에 대한 내역을 알아야 계산이 가능합니다.

    그리고 절감에 대한 질문도 동시에 주셨는데요.
    일정요건을 만족하는 농지나 축사용지 등에 대하여는
    영농자녀등이 증여받는 농지 등에 대한 증여세의 감면을 해 주고 있습니다.

    이부분에 관하여는 해당이 될지 여부를 좀더 꼼꼼히 따져봐야 하기
    때문에 추가로 상담신청해 주시면 자세히 답변드리겠습니다.

    감사합니다.
    (글 채택 해주시기 바랍니다.)



찾아줘 AI

참조만 부탁드립니다.

양도소득세는 재산을 팔 때(양도) 발생하는 이익에 대한 세금을 뜻합니다. 도시개발 보상금 등으로 인해 이익이 발생한 경우 그것은 양도소득이 됩니다. 도시개발로 인한 보상금이 얼마인지, 그리고 그 땅을 구입한 초기 가격과 개발 후의 가치 상승분에 대한 정보가 필요합니다.

그런데 증여세와 양도세는 별개의 세금으로 증여세는 재산을 증여 받았을 때 부과되는 세금이고, 양도소득세는 재산을 팔았을 때 차익에 부과되는 세금입니다.

그러므로, 아버지 명의의 땅이지만 실질적으로 아들이 사용하고 있는 상황이라면 땅을 아들에게 증여하고 그 후에 재개발 보상금을 받는 것이 세금 부담을 줄일 수도 있습니다.

세금 절감을 위해서는 전문가의 도움을 받는 것이 가장 좋습니다. 세무사에게 상세한 상황을 설명하고 조언을 받아보세요. 그리고 필요하다면 세무사와 함께 세무청과 상담을 진행하는 것도 추천드립니다.

세무사 선택 시에는 특정 분야의 전문성뿐만 아니라 신뢰성, 평판 등을 함께 고려해보세요.

하지만 이 글은 일반적인 정보를 제공하기 위한 것으로, 반드시 세무사에게 상담을 받아 실질적인 양도소득세 계산과 절감 방안 등을 알아보시기 바랍니다.

해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.

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