세무 Q&A
자신과 유사한 사례를 통해서 절세방안을 찾고
상담글을 작성하셔서 제휴 세무사로부터 답변을 받으세요.
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Q.
부동산 관련 컨설팅을 하고싶은데 구체적 업무는 토지개발행위, 사업계획서류 등 각종 개발행위 자문과 토지조사 입니다. 전 직장에서 하던 업무인데(건설엔지니어링 근무) 퇴사후 개인사업자로 활동하고자 합니다.
일반사업자 등록을 위해서 코드를 찾아보니 702004(부동산업/ 부동산 중개, 자문 및 감정평가업, 부동산 투자 자문업)과 749942(전문, 과학 및 기술서비스업/ 기타 전문 서비스업, 기타전문서비스업) 이렇게 두개를 찾았는데 어떤 업종코드가 맞을까요? 부동산 관련 일 이지만 투자 자문이 아니라서 기술서비스가 맞을것 같기도 하지만.... 조언부탁드립니다.
조*호 님
조회 : 2970건
답변 : 5건
23.11.18
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박잠득 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
23.11.18
안녕하세요.
스머프 세무사 박잠득입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
702004가 적정해 보입니다.
적용범위를 보면
수수료 또는 계약에 의해 건물, 토지 및 관련 구조물 등을 포함한 모든 종류의 부동산을 구매 또는 판매하는데
관련된 부동산 투자 자문서비스를 제공하는 산업활동을 말한다.
부동산 중개 및 대리와 관련된 자문 서비스는 제외한다.
<예 시> ·부동산 구매 자문 서비스업 ·부동산 판매 자문 서비스업
<제 외> ·부동산 중개, 대리와 관련하여 부수적으로 실시하는 자문 서비스업(702001)
감사합니다.
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마재철 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
23.11.20
부동산과 관련된 자문에 해당하므로 702004가 더 적합해보입니다
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한지환 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
23.11.20
749942로 해서 업태를 수기로 부동산개발컨설팅업 등 명칭을 변경하시면됩니다.
해당업종은 소득세 감면 가능성이 있어 사업자를 내기전에 검토가필요합니다.
전국구로 관리중이며 대면미팅을 통해 상세하게 설명해드립니다.
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장현섭 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
23.11.20
안녕하세요.
업종코드 749942로 해도 무방할 것으로 판단됩니다.
신규 사업자로서 연환산 수입금액이 7,500만원 미만이라면 단순경비율을 적용하여 소득금액을 계산할 수 있으며,
해당 업종코드에서 인정되는 경비율이 보다 높음에 따라 절세에 도움이 될 것으로 판단됩니다.
도움이 되셨길 바라겠습니다.
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박현우 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
23.11.21
업종 코드 "702004"를 사용하시는 것이 좋아 보입니다.
찾아줘 AI
참조만 부탁드립니다.
각 업종에 대한 설명을 주기적으로 체크해 보시는 것을 권장드립니다. 일반적으로 보면 부동산 중개업은 부동산 매매나 임대 중개를 수행하는 업종이며, 부동산 투자 자문업은 부동산 투자에 대한 전략적인 자문을 제공하는 업종입니다. 반면, 기타 전문 서비스업은 세분화되어 설명되지 않은 다양한 전문 서비스를 제공하는 업종입니다.
그러므로, 토지개발행위, 사업계획서류 등 각종 개발행위 관련 자문과 토지조사라는 본인의 실제 업무 내용을 보면 '기타 전문 서비스업'이 더 맞을 것 같습니다. 다만 확실한 판단을 위해 귀하의 지역 세무서 또는 중소기업청에 자문해보시는 것도 좋을 것 같습니다.
또한, 업체의 성격에 따라 두 개의 코드를 모두 등록하는 경우도 있으니 이 점도 참고하시면 좋을 것 같습니다. 업종코드가 여러 개일 경우에는 주된 업종을 메인으로 한 후, 부업종으로 다른 업종코드를 등록하시면 됩니다. 이는 사업자를 등록할 때 세무서에서 상담 받을 수 있는 부분입니다.
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