세무 Q&A
자신과 유사한 사례를 통해서 절세방안을 찾고
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Q.
안녕하세요? 2014년 1월 군포에 LH 아파트 25평형 25000만원에 분양받아 3년간 살다가 전세를 주고(현재 시가 42000-45000만원) 다른 집에 전세 살면서 2015년 11월 경기도 지제 조합아파트 30평형분양권을 구입하여 (총금액 24600만원) 2020년도 11월 부터 입주 가능하여 전세를 주려고 합니다. 두 아파트를 모두 보유하고 싶어서 문의드립니다.
1.군포 아파트를 장기 일반 민간 임대주택으로 등록하는 것이 세금을 줄이는 방법인지요?
2.지제 아파트를 부부 공동명의로 등록하는것이 세금을 줄이는 방법인지요?
~~~~~~ 감사드립니다.~~~~~~~~~~~~~~~~
강*희 님
조회 : 634건
답변 : 1건
20.10.28
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1. 7.10 부동산대책에 따라 아파트는 더이상 장기임대주택 등록이 불가합니다.
2. 양도세 측면에서는 일반적으로 공동명의가 유리하나, 타 세목까지 고려할 경우 사실관계에 따라 달라질 수 있습니다.
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