세무 Q&A
자신과 유사한 사례를 통해서 절세방안을 찾고
상담글을 작성하셔서 제휴 세무사로부터 답변을 받으세요.
-
Q.
안녕하세요. 현재 1주택 공동명의로 아파트 소유중입니다.
저는 현재 회사에서 일하고 있고. 와이프는 전업주부입니다.
월세를 200만원 받게 되었을때 어떻게 하면 절세를 할 수 있나요?
2000만원 이하로 각각 분리해서 신고해도 될까요.
조*재 님
조회 : 2625건
답변 : 4건
24.01.05
-
최영완 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
24.01.05
안녕하세요. 호수회계법인 최영완 회계사입니다.
1. 기준시가 12억 이하 1주택자의 임대소득은 비과세입니다.
도움되셨으면 좋겠네요.
고맙습니다.
-
김남경 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
24.01.05
안녕하세요
2023년 귀속 임대수익의 경우 기준시가 12억 이하의 1주택자는 임대소득 비과세에 대한 규정이 적용됩니다.
감사합니다.
-
박현우 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
24.01.05
공동명의로 소유한 주택인 경우, 각각 100만원씩 수령하여 분리과세로 종결할 수 있습니다.
-
박기중 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
24.01.05
1주택만 존재할 경우에는 월세에 대해서도 비과세가 적용됩니다.
혹 고가주택이거나 할 경우는 달라지겠지만말이에요
또한 실제 200만원을 받으나 감소하여 신고할경우에는 과소신고로 추후 문제가 발생할수 있으며
근로자가 월세세액공제를 받기위해 관련서류제출을 통해 연계되어 문제가 발생될 여지가 있씁니다.
임대사업자의 경우에는 절세하기 위해서 관련 적격증빙서류를 잘갖춰주시어 신고시 ㄱ세무사사무실에 전달만 잘해주셔서 진행하시길 바랍니다.
감사합니다.
-박기중세무회계사무소
대표 박기중세무사-
찾아줘 AI
참조만 부탁드립니다.
공동명의 월세에서의 월세 소득과 세액은 그 명의비율에 따라 분배되는 것이 원칙입니다. 따라서 월세소득 200만원을 각각 100만원씩 나누어 세액을 계산하면, 절세 효과를 볼 수 있습니다.
세금은 각자가 독립적으로 월세소득세를 계산하게 되므로, 소득이 없는 가구주로서 월 100만원의 소득이 발생하면 기본공제를 적용하게 되므로 세액이 크게 줄어듭니다.
그러나 계산 시에는 각자의 소득 수준, 소득공제, 세율 등의 변수를 고려해야 합니다. 따라서 세무사나 세무 전문가의 도움을 받아 계산하는 것이 좋을 것으로 판단됩니다.
참고로 세법상 소득을 분리신고하는 절차는 세금을 납부하기 전에 세무서나 홈택스를 통해 ‘부부 각각 별도로 종합소득세 신고를 할 것임’을 미리 신고해야 합니다. 이를 미리 신고하지 않고 세금을 납부한 뒤 소득을 분리하면 추가로 세금을 내야합니다.
해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.