세무 Q&A
자신과 유사한 사례를 통해서 절세방안을 찾고
상담글을 작성하셔서 제휴 세무사로부터 답변을 받으세요.
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Q.
안녕하세요 상속세 관련해 문의드립니다.
사망 후 아파트 상속관련 질문입니다.
일단 망인 소유 아파트 (최근거래가격 7억 - 대출 5억) 를 상속할 예정이고 나머지 자산은 2억 정도로
상속세 신고를 하지 않으려고 합니다.
취득세 신고시 이때 취득가액을 7억으로 진행하면 상속세 신고를 별도로 하지 않아도
그대로 취득가액이 7억으로 인정되는거 아닌가요?
꼭 상속세 신고를 진행해야 하는건지 여쭙고 싶습니다.
감사합니다.
이*여 님
조회 : 1373건
답변 : 3건
24.01.05
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이시열 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
24.01.05
안녕하세요, 안강세무회계 이시열세무사입니다.
문의주신내용 답변드립니다.
상속세 신고를 하지 않으면 세무서에서 조사관이 결정하게 됩니다. 그렇게 될 경우 상속세 납부할 수준이 아니라면 기준시가로 결정되게 되므로 시세보다 낮은가액으로 취득가액이 산정될 수 있습니다.
보통 상속세 부담이 없다면 감정평가를 받아 취득가액을 올려 상속세신고를 하는것이 차후 양도세신고에 유리합니다.
문의주신 내용에 답변이 되었길 바라며 별도 문의사항 있으시면 연락주시기 바랍니다.
감사합니다.
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박기중 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
24.01.05
상속세 신고를 하는 이유의 가장 큰 부분은 가산세문제이며 미신고시 세무서에서 결정해서 통지하거나 추후 조사등이 발생할 경우에는 좀더 상세하게 보아 더 많은세금과 가산세까지 납부하게 됩니다.
이러한 것을 방지하기 위해 신고하시는 것을 추천드리며 해당 취득가액이 7억이라고 하더라도 신고로 확정하지 않고 미신고로 기한을 설정하지않아 더 높은금액이 나올경우에는 상속재산가액이 더 높아질수도 있습니다.
해당 자산만 7억일 경우에는 되도록 신고하시는것을 장려드립니다.
감사합니다.
-박기중세무회계사무소
대표 박기중세무사-
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이상규 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
24.01.09
안녕하세요,
상속으로 인한 취득세는 공시가격기준으로 부과되고,
상속세는 공시가격이 아닌 시가 기준으로 생각하시면 됩니다.
감사합니다.
찾아줘 AI
참조만 부탁드립니다.
상속받은 자산에 대한 상속세는 국세청에 반드시 신고해야 하며, 이를 미신고하여 밝히지 않는 경우 탈세로 간주될 수 있습니다.
상속세는 사실상 무슨 재산을 상속받았는지, 얼마를 상속받았는지를 국세청에 알리고 그에 해당하는 세금을 내는 것을 말합니다. 상속세는 상속재산의 가액을 평가하여 계산하고, 납부 기한은 상속개시일로부터 6개월 이내입니다.
취득세 신고가 아파트를 실제로 매수하는 과정에서 발생하는 세금이라면, 상속세는 죽어서 남겨준 재산을 실제로 상속받아 그 소유권을 확정하는 과정에서 발생하는 세금입니다.
각각의 세금은 서로 다르기 때문에, 상속세를 납부하지 않을 경우 법적인 문제가 생길 수 있으므로, 꼭 상속세 신고를 진행해야 합니다.
더불어 서류상의 취득가액에 대한 인정 여부는 국세청의 재산 평가와는 별개의 문제로 처리됩니다.
세금과 관련된 정확한 정보와 조언을 얻기 위해서는 국세청이나 세무사를 찾아 상담하는 것이 가장 좋습니다. 상속세 관련 절차와 법령은 복잡하며 개별 상황에 따라 달라질 수 있기 때문입니다.
해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.