세무 Q&A
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Q.
세대원인 저는 연소득 7천만원 미만 근로자고 세대주인 남편은 23년중에 근로소득자에서 사업소득자로 전환하였습니다. 현재 거주중인 아파트의 월세 계약은 세대주인 남편명의로 했고, 월세 납부는 세대원인 제가 하고 있는 상황인데
계약자가 제가 아님에도 월세세액공제를 받을 수 있을까요? 만약 받을 수 없다면 내년 연말정산을 위해 지금이라도 계약자 변경을 해야하는걸까요...?
아내: 연소득 7천만원 미만의 근로소득자. 월세 납부 중이나 월세 계약자는 아님
남편: 월세 계약자이자 사업소득자
이*정 님
조회 : 1869건
답변 : 3건
24.01.17
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김지현 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
24.01.17
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홍글이 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
24.01.18
안녕하세요 ^^
세대원도 세대주가 안받을경우 받으실수있습니다.
주택이 기준시가 4억원 미만이거나 국민주택규모에 해당하면 월세액 공제 가능하십니다.
감사합니다
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한동진 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
24.01.18
총급여 7,000만원(종합소득금액 6,000만원) 이하인 근로자
무주택 세대의 세대주 또는 세대원(세대주가 주택 관련 공제 받지 않은 경우)
본인 또는 본인의 기본공제 대상자 명의로 주택 임차
위 요건의 모두 충족되며, 월세를 직접 납부하고 있으니 월세세액공제가 가능합니다.
감사합니다.
찾아줘 AI
참조만 부탁드립니다.
월세세액 공제를 받기 위해서는 월세 계약자와 월세 납부자가 동일해야 합니다.
즉, 현재의 경우 남편이 월세 계약자인 상태에서 아내가 월세를 내고 있는데, 이 경우 아내는 월세세액 공제를 받을 수 없습니다.
다만, 현재 남편이 사업소득자로 전환된 상태라면 남편 명의로 월세 세액 공제를 받을 수 있을 수 있으니 세무사에게 상담을 받아보시는 것이 좋습니다.
만약 아내가 월세 세액 공제를 받고 싶다면 남편 명의의 월세 계약을 아내 명의로 변경해야 하며, 이 경우 재계약이 필요하므로 중개사에게 상담해보시는 것이 좋습니다. 중개사 또는 임대인과 협의하여 계약자를 변경하거나, 다음 계약 시 아내 이름으로 계약을 진행하시는 것을 권장드립니다. 이렇게 할 경우 아내는 월세 세액 공제를 받을 수 있습니다. 그러나 계약 변경에 따른 비용이나 시간, 임대인의 동의 등 여러 요인을 고려하셔야 합니다.
세법은 생활 형편, 소득 상황 등에 따라 복잡하게 달라질 수 있으므로 정확한 상담을 원하신다면 주변의 세무사에게 자문을 구하시는 것이 가장 좋습니다.
※ 위 내용은 평소 상식을 바탕으로 한 정보제공이며 정확한 법적 판단을 위해서는 법률 전문가의 도움을 받아야 합니다.
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