• Q.
  사업자등록 개인사업자 통신판매업 사업자등록 질문
  안녕하세요 이번에 개인사업 간이과세자 통신판매업 등록을 하려고 하는데 사업장 주소에 대한 질문이 있습니다
  
  1. 집으로 하려고 했는데 임차인이 제가 아니면 집주소로 등록을 못한다고 하더라구요 맞나요?? (가족들이랑 세들어 살고 있고 임차인은 아빠입니다)
  
  2. 집주소로 등록이 불가하다면 집이랑 가까운 곳에 비상주 사무실을 계약하려고 합니다 이때 비상주 사무실 계약 후 집에서 ‘집 주소로’ 택배발송 등 업무처리 해도 되나요??
  황*주 님
  조회 : 3047건 답변 : 7건 24.02.05 즐겨찾기
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  이청호 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

  24.02.05

  채택답변

  안녕하세요 이청호 세무사입니다.
  질문하신 내용에 대하여 다음과 같이 답변드립니다.
  
  답변1)
  임차인이 아니더라도 해당 주소지로 사업자등록하는 것은 가능합니다.
  다만, 이때 무상임대차계약서와 전대동의서가 각각 필요합니다.
  무상임대차계약서는 아버님께서 질문자님께 해당 주소지를 사업을 위해 무상으로 임대해 주는 것에 대한 동의서이고,
  전대동의서는 집의 소유주가 질문자님께서 해당 주소지를 사업장으로 사용하는 것에 동의한다는 내용의 서류입니다.
  
  답변2)
  비상주 사무실을 계약해서 사업자등록을 하시는 절차는 굉장히 간단하고 수월합니다.
  또한, 해당 사업지 이외 집 주소를 택배발송 및 수령을 위해 이용하는 것은 전혀 문제가 없습니다.
  
  이외 추가로 궁금한 부분이 있으시거나 사업의 경영에서 발생하는 세금과 관련해 도움이 필요하면 연락 부탁드립니다.
  
  해당 답변이 질문자님께 작게나마 도움이 되었길 바랍니다.
  감사합니다. 오늘도 무탈한 하루 보내세요. :)
  

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  박잠득 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

  24.02.05

  안녕하세요
  
  스머프 세무사 박잠득입니다.
  질문에 답변드리겠습니다.
  
  1. 다른 사업장이 있는 사업자등록 즉, 일반적으로는 맞지만, 통신판매업이라면 반드시 그렇지는 않습니다.
  2. 그렇게 하는 것은 불일치 하는 부분이 많을 것입니다.
  
  감사합니다.
  (글 채택 부탁드립니다.)
  

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  김현철 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

  24.02.06

  안녕하세요 로원파트너스 김현철세무사입니다.
  
  1. 집으로 등록할 수는 있으나 절차가 복잡합니다. 또한 세들어 살고 있는 주택이라 나중에 이사를 하게 되면 사업자 변경을 해야 합니다.
  임차인인 아버지와 무상전대차계약서를 작성하고 원 임대인이 전대동의서를 작성해 주면 집에서도 가능은 하나 추천드리고 싶은 방법은 아닙니다.
  
  2. 비상주사무실로 계약을 하여 사업장으로 두고 집 주소를 발송지로 하는 것은 가능합니다. 다만 반품 등 재고를 관리해야 하는 경우에는 가족들에게 부담을 줄 수 있고,
  집에 반품 택배들이 도착하는데 이를 분실할 수도 있으므로 이에대한 대비책을 마련해야 할 것 같습니다.

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  최영완 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

  24.02.06

  안녕하세요. 호수회계법인 최영완 회계사입니다.
  1. 맞습니다. 임차인이 사업주로 기재된 임대차계약서가 필요합니다.
  2. 비상주사무실->자택 택배요청은 해당 비상주사무실에 문의해보시면 좋겠네요.
  도움되셨기를 바랍니다.
  고맙습니다.

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  양대승 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

  24.02.06

  1. 아버지로 되어있으면 집주인하고 임대차계약서를 새로 작성하여 임차인을 사업주분으로 바꾸어야 사업자등록증이 나옵니다
  2.. 그렇게 하셔도 무방합니다

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  강은수 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

  24.02.06

  안녕하세요:)
  
  질문에 답변드립니다.
  
  
  1. 집으로 하려고 했는데 임차인이 제가 아니면 집주소로 등록을 못한다고 하더라구요 맞나요?? (가족들이랑 세들어 살고 있고 임차인은 아빠입니다)
  
  ->>> 사업자등록 자체는 가능합니다. 다만 사업장 소재지가 무상으로 임대하는 것이므로 해당부분에 대한 계약이 필요합니다.
  또한 복잡하고 번거로운 일이 다소 수반됩니다.
  
  2. 집주소로 등록이 불가하다면 집이랑 가까운 곳에 비상주 사무실을 계약하려고 합니다 이때 비상주 사무실 계약 후 집에서 ‘집 주소로’ 택배발송 등 업무처리 해도 되나요??
  
  ->>> 네 특별한 문제는 없습니다.

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  김남경 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

  24.02.07

  안녕하세요
  
  1. 임대차 계약서와 사업장 주소 등록
  임차인이 사업주로 기재된 임대차계약서가 필요하다는 점은, 사업장 주소로 임대 주택을 사용하려 할 때 임차인 즉, 사업을 운영할 개인이 임대차 계약의 당사자로서 계약에 명시되어 있어야 한다는 것을 의미합니다. 이는 세무서에서 사업장의 실제 사용 권한을 확인하기 위한 조치로 볼 수 있습니다. 가족 명의로 된 임대차 계약서의 경우, 직접적인 임차인이 아니기 때문에 사업장 주소로 사용하는 데 제약이 있을 수 있습니다. 따라서, 사업을 위해 자택을 사업장 주소로 사용하고자 할 때는 임대차 계약서 상의 임차인과 사업주가 일치해야 할 수 있음을 의미합니다.
  
  2. 비상주 사무실 사용과 자택 택배 발송
  가능합니다. 반품 관리에 유의하시길 바랍니다.
  
  감사합니다.

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