도시형생활주택(단지형다세대주택) 근린생활시설 장기주택저당차입금

Question

장현섭 · Answer

안녕하세요.

근린생활시설은 주택이 아니므로 공제대상이 아니며, 사업소득 계산시 필요경비로 인정될 수 있습니다.

홍글이 · Answer

안녕하세요^^

장기주택저당차입금은 주택만 가능합니다.

근린생활시설은 불가능합니다.

강은수 · Answer

안녕하세요:)

장기주택저당차입금 이자상환액공제는 주택에 한하여 적용되는 소득공제 항목입니다.

김남경 · Answer

안녕하세요

장기주택저당차입금 이자에 대한 연말정산 공제는 주택 구입이나 개량을 위해 사용된 차입금에 한정되며, 주로 거주 목적의 주택에 대해서만 적용됩니다. 근린생활시설과 같은 상업용 부동산에 대한 차입금 이자는 이 공제의 대상에서 제외됩니다.

감사합니다.

박잠득 · Answer

안녕하세요

스머프 세무사 박잠득입니다.
질문에 답변드리겠습니다.

장기주택저당차입금 요건
  다음의 요건을 모두 갖추어야 하고 그 요건을 충족하지 못한 경우 
그 사유가 발생한 해당 과세기간부터 장기주택저당차입금 이자상환액 공제를 받을 수 없습니다.

① 주택소유권이전등기 또는 보존등기일부터 3월 이내에 차입한 장기주택저당차입금일 것
② 장기주택저당차입금의 채무자가 해당 저당권이 설정된 주택의 소유자일 것

따라서 주택이 아니라면 대상이 아닙니다.

감사합니다.

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