사무실 계약

Question

김지현 · Answer

답변후 1개월이 지난 관계로 답변 삭제합니다.

박잠득 · Answer

안녕하세요

스머프 세무사 박잠득입니다.
질문에 답변드리겠습니다.

사무실로 같이 사용한다면 사업용으로 해서
환급도 받도록 계약하는 것이 유리하겠습니다.

감사합니다.

김현철 · Answer

안녕하세요 로원파트너스 김현철 세무사입니다.

사무실 임차료 경비처리 및 부가가치세 환급을 위해서는

사업자로 계약하여 세금계산서를 발급받아야 합니다.

사업용으로 사용하는경우는 부담한 임차료가

사업용 경비처리되고 부가가치세를 환급받을 수 있습니다.

주택이 아닌 사업용 오피스텔인 경우 사업용 처리가 가능하나, 주택과 같이 전입신고가 되지 않는다는 점 참고하시기 바랍니다.

박현우 · Answer

개인사업자의 경우 사업자 명의라는 것은 별도로 없습니다. 사업과 관련하여 사업장을 임차하는 경우 대표자 개인 명의로 하시면 됩니다.

강은수 · Answer

안녕하세요:)

근로자가 아닌 사업자인 경우에는 사업용(사무실)으로 사용하여 월세에 대하여 필요경비 및 매입세액공제를 받으시면 세부담 측면에서 유리합니다.

다만 주거공간과 사업공간을 명확히 구분해서 사용해야 합니다.

장현섭 · Answer

안녕하세요.

주거공간과 사무공간을 구분하여 사용할 경우 사무용 공간은 사업자로서 세금계산서를 수취하여 매입세액공제를 반영할 수 있습니다.
단, 사업과 관련된 지출액에 대해 입증을 해야 하므로 구분된 공간에 대해 별도의 임대차계약서가 필요할 수도 있습니다.

도움이 되셨길 바라겠습니다.

김남경 · Answer

안녕하세요

사업자 명의로 사무용 공간에 대한 계약을 하는 것은 세금 처리 측면에서 여러 가지 이점을 제공합니다. 이 경우의 주요 포인트를 정리하면 다음과 같습니다:

매입세액공제 가능:
사업용으로 사용되는 공간에 대해 사업자 명의로 세금계산서를 수취하면, 해당 비용에 대한 부가가치세를 매입세액공제로 반영할 수 있습니다. 이는 사업자가 부담하는 세금 부담을 줄여주는 중요한 방법입니다.

입증 필요성:
사업과 관련된 지출에 대해 세무상 혜택을 받기 위해서는 해당 지출이 실제로 사업 운영에 사용되었다는 것을 입증해야 합니다. 이를 위해 사무용 공간과 주거공간이 명확히 구분되어 있어야 하며, 필요한 경우 사무용 공간에 대한 별도의 임대차계약서가 준비되어야 합니다.

감사합니다.

최영완 · Answer

안녕하세요. 호수회계법인 최영완 회계사입니다.
1. 건물임대차 계약시 주민번호를 기재하게 됩니다. 사업자번호는 기재하지 않습니다.
2. 사업자로 계약 / 개인으로 계약 구분하지 않습니다.
도움되셨기를 바랍니다.
고맙습니다.

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