세무 Q&A
자신과 유사한 사례를 통해서 절세방안을 찾고
상담글을 작성하셔서 제휴 세무사로부터 답변을 받으세요.
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Q.
안녕하세요?
자금출처증명서 작성관련하여 질문드립니다.
6억 가량의 전세집에 살다가 11억 가량의 아파트를 매매하는 경우입니다.
이 때 이사하며 반환받는 6억의 전세자금의 경우, 재산처분금액/임대보증금/현금/예금 중 어느쪽에 포함되는지 여쭙고자합니다.
리* 님
조회 : 2039건
답변 : 3건
24.02.18
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박잠득 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
24.02.19
채택답변
안녕하세요
스머프 세무사 박잠득입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
작성하는 시점에 따라서 위의 내용은 좀 달라질 수 있습니다.
즉, 전세보증금을 2024.1.1자로 6억원을 받아서 예금으로 보관하고 있다가
2024.2.19자로 반환해 주었다고 했을 경우,
2024.1.31자로 소명한다면 예금항목으로 기재하시면 되고
직접반환했다면 임대보증금으로 기재하시면 됩니다.
추가적인 궁금증이 계시면 저의 개별상담코너인
[주택취득자금 조달 및 입주계획서 ] 도움 드립니다.
를 통해 문의주시면 더 친절하게 상담해 드리겠습니다.
감사합니다.
(글 채택 부탁드립니다.)
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장현섭 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
24.02.19
안녕하세요.
현금 등 그밖의 자금으로 전세보증금을 기입한 후 금액을 적어도 무방할 것으로 판단됩니다.
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김현철 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
24.02.21
안녕하세요 로원파트너스 김현철 세무사입니다.
임대보증금을 반환받아 주택취득자금으로
사용하신 경우 임대보증금 란에 기재하시면 될 것 같습니다
찾아줘 AI
참조만 부탁드립니다.
전세금 반환금액은 '재산처분금액'에 해당되어 그 칸에 작성하시면 됩니다. '재산처분금액'란 주택, 토지, 자동차 등의 재산을 처분하여 얻은 금액을 의미합니다. 전세금을 반환받는다는 것은 전세에 살던 재산(주택)을 처분(이주)하며 돌려받는 금액이기 때문에 이에 해당합니다.
그러나 정확한 작성법은 금융기관의 상담을 통해 확인하는 것이 좋습니다. 동일한 경우에도 금융기관이나 상담사에 따라 조금씩 다르게 해석할 수 있기 때문입니다.
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