세무 Q&A

자신과 유사한 사례를 통해서 절세방안을 찾고
상담글을 작성하셔서 제휴 세무사로부터 답변을 받으세요.

  • Q. 안녕하세요.

    현재 저는 독립을 한 상태이며,
    부모님은 할머니 이름으로 된 (매매) 집에서 거주중이십니다.

    제가 이 집 주소로 사업자를 내고 싶은데 가능할까요...?
    필요서류가 있다면 어떤게 있을까요?

    이렇게 된다고 해서 할머니한테 불이익이 가는 부분이 있을지도 궁금합니다.
    ㅅ* 님
     조회 : 2218건 답변 : 6건 24.02.21
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    이청호 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    24.02.21

    안녕하세요 이청호 세무사입니다.
    질문하신 내용에 대하여 답변 드립니다.

    할머님 소유의 집에서 사업자등록을 내는 것은 가능합니다.

    이때 필요한 서류는 할머님께서 질문자님께 해당 주택을 사업장으로 이용한다는 것을 증명할 (무상임대계약서)가 필요합니다.

    할머님께서 해당 주소지로 사업자등록을 한 것이 아니라면 발생하는 불이익은 전혀 없습니다.


    사업자등록에 도움이 필요하거나 추가 질문이 있으신 경우 상담 신청 부탁드립니다.
    해당 답변이 질문자님께 작게나마 도움이 되었길 바랍니다.
    감사합니다. 오늘도 무탈한 하루 보내세요. :)

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    정우철 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    24.02.21

    안녕하세요 정우철 세무사입니다.

    할머님 집을 사업장으로 하여 사업자등록을 한다 해도 문제가 될 것은 없습니다.

    다만 사업자등록시 할머님과 임대차계약서 혹은 무상임대차계약서를 작성하여 제출해야합니다.

    감사합니다.

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    최영완 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    24.02.21

    안녕하세요. 호수회계법인 최영완 회계사입니다.
    1. 사업자등록 가능합니다. 임차인란에 사업주 이름이 기재된 임대차계약서가 필요합니다.
    2. 불이익은 없을 것으로 생각되니다.
    도움되셨기를 바랍니다.
    고맙습니다.

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    박잠득 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    24.02.21

    안녕하세요

    스머프 세무사 박잠득입니다.
    질문에 답변드리겠습니다.


    업종이 뭐냐에 따라서 가능한 것이 결정되겠습니다.
    실제 사업장이 필요없는 통신판매, 온라인쇼핑몰 등이라면
    가능하겠습니다.


    감사합니다.
    (글 채택 부탁드립니다.)

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    박현우 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    24.02.22

    전입신고된 주소지 외에서 사업자등록을 진행하는 경우, 무상임대차계약서를 소지하여야 합니다.

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    김남경 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    24.02.24

    안녕하세요

    필요 서류
    무상임대계약서: 할머님과 사업자(질문자님) 간에 작성하는 문서로, 할머님께서 해당 주택을 사업장으로 사용할 수 있도록 무상으로 임대한다는 내용을 포함해야 합니다. 이 계약서는 사업자 등록 시 사업장 소재지를 증명하는 데 사용됩니다.

    고려사항
    등기부등본 또는 재산세 납부 영수증: 때때로 사업장 소재지의 소유권을 증명하기 위해 필요할 수 있습니다. 이는 사업자 등록 과정에서 요구될 수 있는 추가 서류 중 하나입니다.
    사업자 등록 신청서: 국세청 홈페이지나 가까운 세무서에서 제공하는 양식에 따라 작성합니다.

    할머님께 발생하는 불이익 없음
    할머님 명의의 주소지를 사업장으로 사용하는 것이 할머님께 직접적인 불이익을 주지는 않습니다. 사업으로 인해 발생하는 세금이나 기타 의무는 사업자인 질문자님에게 있습니다.
    사업 운영과 관련하여 발생할 수 있는 우편물 수신, 사업 활동으로 인한 방문객 증가 등의 사항에 대해 할머님과 사전에 충분히 소통하고 동의를 얻는 것이 중요합니다.

    감사합니다.

찾아줘 AI

참조만 부탁드립니다.

김영환법률사무소 변호사의 답변을 인용하자면, 사업장 주소 등록에 있어서는 해당 건물소유자의 동의가 필요하다고 합니다. 즉, 할머니 또는 할머니를 대리할 수 있는 법적 대리인의 동의서가 필요하다고 합니다. 동의서의 내용은 “사업장의 주소를 이곳으로 사용해도 된다”는 내용으로 적어주시면 됩니다.

그리고 추가적인 정보로 꼭 확인하셔야 하는 것이 있는데, 공동주택(아파트, 오피스텔 등)인 경우 아파트 동의서 등 일부 추가 서류가 필요할 수 있습니다. 따라서 아파트인지, 일반 주택인지에 따라 필요서류가 다를 수 있으니 이 부분을 체크해보시는 것이 좋습니다. 방문하여 확인하거나 해당 시·군·구 행정사무소에서 확인 후 진행하시는 것을 추천드립니다.

할머니에게 특별히 불이익이 가는 경우는 없지만, 세금 문제, 임대차계약, 소유권 등에 대한 사항을 잘 살펴보시는 것이 중요합니다. 회사의 법인 세금과 별개로, 건물소유자인 할머니께서 지방세 등의 세금을 내셔야 하는 경우가 있을 수 있으며 임대차계약 혹은 소유권 등의 문제로 인한 미묘한 변화가 있을 수 있으니 주의하셔야 합니다.

따라서, 정확한 정보는 법률 상담을 받아 확인하시는 것이 가장 안전합니다. 왜냐하면 법률 상황은 개인마다 상황이 다르고, 그에 따른 해석과 판단이 다르기 때문입니다. 이에 대해서는 전문가의 도움을 받는 것이 좋습니다.

해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.

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