세무 Q&A
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Q.
제목 그대로 제가 20년도에 상속으로 부동산을 취득하게 되었는데 6개월이내에 처분을 하였습니다. 그러면 생애최초 취득세 감면 여부에 들어가는건가요?
김*권 님
조회 : 5132건
답변 : 1건
24.03.18
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김대원 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
24.03.19
안녕하세요 정성을 다하는 올리브세무회계 김대원 세무사입니다.
상속주택의 공유지분만을 취득한 경우 주택을 보유하지 않은 것으로 보나, 단독으로 취득하셨다면 감면은 어려울 것으로 판단됩니다.
감사합니다.
찾아줘 AI
참조만 부탁드립니다.
상속으로 받은 부동산은 생애 최초 주택 구입으로 보지 않습니다. 따라서 생애 최초 주택 취득세 감면은 상속받은 후 새로 구입한 주택에 대해 적용할 수 있습니다. 그러나 상속받은 주택을 처분한 후 구입하는 주택에 대해서만 감면이 가능합니다.
그러나, 상속받은 주택을 처분하고 수익을 얻은 경우에는 이에 대한 증여세나 상속세, 양도세 등 다른 세금이 발생할 수 있으니 이점 유의하시고 필요시 세무사 등 전문가에게 상담을 받아보시는 것이 좋습니다.
또한, 상속받은 집을 처분할 때에는 상속세 신고와 납부가 정확하게 이뤄졌는지 확인하는 것도 중요합니다. 각종 세액 감면 등 관련 조치는 복잡하고 다양해서 세무 전문가의 도움이 필요할 수 있습니다.
마지막으로, 부동산의 양도 등에 관련된 세법은 잦은 개정으로 인해 변동이 많은 편이기 때문에 상황에 따라 최신의 법령을 확인하시는 것도 중요합니다.
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