찾아줘세무사

1. 부모님 자금 차용 / 증여 관련하여, 상속이라는 확정되지 않은 사항 대비 보다는 현재 상황에 대한 명확한 계획을 세우는 것이 더 유리합니다. 이차례로 내역을 구체화하는 것이 필요하며, 부모님 자금의 경우 "차용증"으로 작성하는 것이 소명에 유리합니다. 증여의 경우 세제 부담이 따르므로, 가능하다면 증여보다는 차용으로 구체화하는게 낫습니다.

2. 당현재 자금 조달 계획에서 소명에 문제 되는 부분은 없어 보이나, 부모님으로부터 차용하여 이를 은행 대출 상환용으로 사용할 계획인 경우, 은행 측에서 저축 등을 통해 적립된 돈인지, 부모님으로부터의 대출인지를 확인할 가능성이 있으므로 이 부분에 대한 준비가 필요합니다.

3. 아버지와의 차용증 관련하여, 차용증 내용 자체에 큰 문제는 없어 보이나, 실제로 매월의 분할 상환 계획을 준수하여 계좌 이체 등을 통해 이를 증명할 수 있는 자료를 수집하여야 합니다.

4. 며느리나 손녀에게 증여한 금액을 공사비나 취득세로 사용하는 것 자체는 문제가 되지 않습니다. 다만, 이 역시 증여 신고를 제대로 하고, 실제 사용처를 명확하게 소명할 수 있도록 계획해야 합니다.

5. 기 전세보증금 중에서 본가, 처가로부터 지원 받은 금액은 이도 역시 출처를 명확하게 소명할 수 있도록 준비해야 합니다. 이를테면, 이전에 본가 또는 처가로부터 받은 입금 내역, 대화 내역 등을 통해 이를 입증할 수 있는 근거를 준비하는 것이 필요합니다. 대비책으로는 이러한 자금이 현 저축 / 계약금 / 중도금 등에 직접적으로 사용된 것이 아니라면, 이 자금이 본인 계좌로 이전으로 이체되지 않도록 하는 것이 있겠습니다.

최선의 방법은 전문가에게 상담하는 것입니다. 변호사나 세무사, 부동산 전문가 등에게 상황을 상세히 설명하고 조언을 구하는 것이 추천됩니다.