참조만 부탁드립니다.
아파트 소수지분 매매 시 발생할 수 있는 비용은 다음과 같습니다.
1. 취등록세: 취등록세는 맞으시고, 계산된 금액인 134만원 정도가 될 것입니다. 법률에 따라 취등록세율은 보통 2~3% 범위인데, 말씀하신 금액이 이에 해당하는 것 같습니다.
2. 중개수수료: 아파트 매매 시 주로 발생하는 비용으로, 중개인에게 지불하는 비용입니다. 중개수수료율은 국가에서 정하며, 매매가격에 따라 달라집니다. 매매가격이 9억 원 이하인 경우 수수료율은 0.4~0.9%로, 최대로 잘라서 110만원이라고 가정할 경우 대략 484만원입니다.
3. 법무사비용: 소유권 이전 등록을 위해 필요한 비용으로, 일반적으로 40만원~60만원 정도입니다.
4. 공탁금: 부동산 매매계약 시 계약금으로 지급받는 금액을 금융기관에 공탁하는 경우 발생하는 비용으로, 일반적으로 매매금액의 10%입니다.
5. 기타 비용: 계약서 작성비용, 계약금 반환 가입비용, 인감도장, 공증인료 등이 있을 수 있습니다.
즉, 준비하셔야 할 금액은 취등록세, 중개수수료, 법무사비용, 공탁금, 기타 비용을 합친 금액이 될 것입니다. 하지만 실제 비용은 계약 상황에 따라 달라질 수 있으므로, 구체적인 법률/세무자문을 통해 확인하는 것이 좋습니다.