명의이전

Question

강대성 · Answer

안녕하세요? 취득세는 취득을 하는 모든 행위에 대해 부과합니다. 따라서 지분이 이전이 되면 당연 취득세가 과세됩니다. 감사합니다.

염혜정 · Answer

안녕하세요. 다함세무회계 염혜정 세무사 입니다. ^^

1. 선생님 명의 앞으로 주택이 생기는 것이군요! 일단 축하드립니다.

2. 법적으로 유상취득 (타인으로부터 매도)하거나 무상취득(증여 , 상속) 모두 취득으로 보고 있습니다.
따라서 취득이라는 법적 행위가 발생한 것이기 때문에 당연히 그에 따른 취득세도 발생합니다.

3. 5억 아파트의 100% 지분을 선생님 명의로 이전하였을 때는 100% 금액에 해당하는 취득세를 신고 납부 해야하고
공동명의로 할 경우에는 50% 지분에 대한 취득세를 신고 납부 해야합니다.

선생님의 세무 궁금증이 조금이나마 해소되었기를 바랍니다.
오늘도 좋은 하루 되십시오.
고맙습니다. ^^

김태형 · Answer

안녕하세요 택스윈 세무회계 김태형 세무사입니다. 고객님께서 증여로 취득하시려는 지분 비율만큼 증여 취득세율이 적용됩니다. 감사합니다.

박양운 · Answer

안녕하세요, 박양운 세무사 입니다. 문의주신 사항에 대해 답변 드립니다.

신랑분 단독 명의인 아파트를 배우자분께 전부 명의이전 하시는 경우, 100% 지분에 대해서 취득세를 납부 하셔야 합니다.
만약 배우자분께 일부 지분에 대해 명의이전 하시는 경우에는 지분에 해당하는 부분만큼 취득세 납세 의무가 발생합니다.

저의 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 감사합니다.

이정엽 · Answer

안녕하세요 세무회계건율 이정엽 세무사입니다.

공동명의로 명의 이전시 시가인정액에 명의이전비율을 곱하여 취득세를 납부하셔야 합니다.

제 답변이 조금이나마 도움이 되었길 바라며 오늘 하루도 행복하세요~

박현우 · Answer

공동명의로 명의를 이전하는 경우에도 취득세가 부과됩니다.

안영기 · Answer

안녕하세요. 안영세무회계 안영기 세무사 입니다.

공동명의로 이전한다는 것은, 지분의 50%를 이전한다는 것입니다.
지분의 50%를 취득하시는 것이기 때문에, 50%에 대한 취득세를 납부하셔야 합니다.

전체 명의 이전 보다는 덜하지만, 여전히 취득세가 발생합니다.

감사합니다.

김남경 · Answer

네 공동명의로 명의를 이전하는 때에도 취득세를 납부 해야합니다.

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