세무 Q&A
자신과 유사한 사례를 통해서 절세방안을 찾고
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Q.
안녕하세요.
경기권에 9억이하 자가는 전세를 준 상태이고
임대사업으로 등록된 서울소재의 소형 오피스텔 2채를
전세 임대중에 있으며 보증금은 합산하여 4억이 넘습니다.
(모두 2018년 최초계약이 이뤄졌고 2020년 재계약)
2채 모두 월세없이 전세로 수익발생이 없었는데 11월 종합소득세가 백만원이상 나왔습니다.
이게 맞는건가요?
제가 신고를 잘못한거라면 어떻게 바로잡아야하나요?
주* 님
조회 : 217건
답변 : 2건
20.11.15
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주승용 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
20.11.16
안녕하세요.
11월 종합소득세라 함은 종합소득세 중간예납을 말씀하시는 것 같습니다.
종합과세되는 다른 소득이 있으신 것 같은데
2019귀속 종합소득세액을 확인하시고 그것의 50% 가 되는지 확인하시기 바랍니다.
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이창준 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
20.11.16
안녕하세요.
3주택 이상 소유하신 경우에는 월세 수입뿐만 아니라 전세보증금에 대하여도 간주임대료로 과세될 수 있습니다. 먼저 11월에 고지받으신 종합소득세가 5월 19년 귀속 종합소득신고시 과소신고에 대한 부분인지 20년 귀속 중간예납분인지 확인하시고 부과내역이 맞는 건지 19년 귀속 종합소득세 신고내역도 확인해보셔야 합니다.
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