세무 Q&A
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Q.
투기지역 갭매매 자금계획서 작성시 기입된 임대보증금 항목에 대한 반환능력에 대해 세무조사가 이뤄질 가능성이 있나요?
예를 들어
- 실거주 목적으로 갭 3억 매매 (아파트 9억, 전세 6억 세입자 승계)
- 자금계획서 제출시 실 매매 대금 3억 출처(예금 1.5억+신혼부부증여 1.5억)에 대한 소명 제출
실 매매 대금(3억)에 대해 소명이 완료된 상황에서, 추후 전세보증금(6억)에 대한 반환능력에 대해 자금출처 소명등의 절차가 발생하는 사례가 있나요?
소명 절차가 발생한다면 해당 부분들도 미리 소명을 준비해 두려고 합니다.
이*현 님
조회 : 1702건
답변 : 1건
24.04.29
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박잠득 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
24.04.29
안녕하세요
스머프 세무사 박잠득입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
1.투기지역 갭매매 자금계획서 작성시 기입된 임대보증금 항목에 대한 반환능력에 대해 세무조사가 이뤄질 가능성이 있나요?
---> 최악의 경우는 부채사후관리 대상자로 될 수 있습니다. 이경우 매년 부채상환에 대하여 체크합니다.
2. 추후 전세보증금(6억)에 대한 반환능력에 대해 자금출처 소명등의 절차가 발생하는 사례가 있나요?
---> 질문이 위와 같다면, 이건 구청에서 검토하느냐 국세청으로 통보해서 검토하느냐에 따라서 달라질 것으로 보입니다.
추가 궁금한 부분이 계시면 저의 채팅상품
[주택취득자금 조달 및 입주계획서 ] 도움 드립니다.
를 이용해서 질문 주시면 상세하고 친절하게 설명 드리겠습니다.
감사합니다.
(글 채택 부탁드립니다.)
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