세무 Q&A
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Q.
연수입 - 홈택스 소득 공제 자료 = 연소득 인건가요?
월세는 경비로 나가는게아닌가요?
정*규 님
조회 : 654건
답변 : 3건
24.05.02
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안정석 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
24.05.02
소득공제 자료는 홈택스 안내문 외 개인별로 특정한 소득공제 및 세액공제 자료가 있을 수 있습니다.
사업장의 상가 임대 월 임차료는 소득공제대상이 아닌 필요경비로서 장부에 반영되어 소득금액계산의 과정에서 차감됩니다.
다만 근로소득자의 월세액의 경우 요건을 갖춘경우 산출세액 계산 이후 납부세액 계산과정에서 세액공제로서 공제됩니다.
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장현섭 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
24.05.02
안녕하세요.
개인사업자인 경우 거주하는 주택에 대한 월세는 경비로 처리되지 않습니다.
사무실에 대한 월세(임차료)는 적격증빙을 수취하였다면 경비로 반영될 수 있으니 참고하시길 바라며,
수입금액-필요경비=사업소득금액으로 계산이 되어집니다.
도움이 되셨길 바라겠습니다.
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조은아 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
24.05.02
1. 연수입 - 필요경비 = 연소득금액입니다.
소득공제자료는 소득금액에서 공제후 세액을 계산하게 만듭니다.
2. 사업소득자의 경우 대표자 본인이 거주하는 집에 대한 월세는 원칙적으로 경비처리가 되지 않습니다.
근로소득자의 경우 근로자 본인이 거주하는 집에 대한 월세는 월세액공제 또는 현금영수증을 받을경우 소득공제로 반영가능합니다.
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참조만 부탁드립니다.
네, 말씀하신 것처럼 연 수입에서 소득 공제 항목을 빼면 연소득이 됩니다. 이것은 총 판매액에서 비용을 차감한 순수익을 의미합니다.
월세의 경우에는, 절대 경비로 나가지 않는 것은 아닙니다. 부동산을 경영하면서 발생하는 유지비, 관리비, 세금 등 여러가지 비용을 지출하게 되는데 이를 기준으로 차감한 후의 소득이 과세되게 됩니다. 따라서 월세 수입이 전부 순수익으로 계산되는 것은 아닙니다.
더 자세한 사항은 세무사 등 전문가에게 문의하시는 것이 좋을 것 같습니다.
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