세무 Q&A
자신과 유사한 사례를 통해서 절세방안을 찾고
상담글을 작성하셔서 제휴 세무사로부터 답변을 받으세요.
-
Q.
만 30세 입니다
소득신고가 안된상태로 현금으로 2억7200짜리 부동산 매매 취득시 자금출처 조사가 나올까요..? 강서구 아파트 취득입니다
윤*주 님
조회 : 1608건
답변 : 2건
24.05.09
-
조은아 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
24.05.09
자금조달계획서 작성을 토대로 조사대상이 선정되고 있는 것으로 알고 있습니다.
현금으로만 전액 조달했다고 작성했을 경우 출처조사가 나올 확률이 높을 것으로 예상됩니다.
증여 등 소득원천을 만드시는 것이 중요해 보입니다.
-
박잠득 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
24.05.10
안녕하세요
스머프 세무사 박잠득입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
자금출처 조사가 나올지 여부는 아무도 알수가 없지만요.
현재 투기과역지구, 조정대상지역은 거래가격과 관계없이 모든 주택거래에 대해서
자금조달계획서를 작성 제출해야 하지만, 비규제지역은 6억원 이상 주택에 대해서만
자금조달계획서를 제출합니다.
감사합니다.
(글 채택 부탁드립니다.)
찾아줘 AI
참조만 부탁드립니다.
한국에서 부동산 거래를 할 때는 대부분의 경우 자금소명이 필요합니다. 만약 당신이 2억7200짜리 부동산을 현금으로 취득했다면, 당신이 그 자금을 어떻게 취득했는지를 증명해야 할 가능성이 있습니다.
부동산을 사기 위해서는 대출이나 기타 자산을 매도하는 등의 방법으로 자금을 마련해야 합니다. 그리고 그 과정에서 발생하는 금융거래 내역이나 자산매도증빙 등을 통해 자금의 출처를 소명해야 하는 것이 원칙입니다.
만약 소득이 없는 상태에서 큰 금액의 부동산을 현금으로 구입했다면, 그 자금 출처에 대한 의심을 받게 될 수 있습니다. 이는 타인의 명의를 빌려 거래를 한 것은 아닌지, 또는 불법적인 방법으로 돈을 취득한 것은 아닌지 등에 대한 문제로 이어질 수 있습니다.
따라서 만약 2억7200짜리 부동산을 현금으로 거래할 계획이라면, 그 자금의 출처를 증명할 수 있는 증빙자료 등을 사전에 준비하시는 것이 좋습니다.
해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.