세무 Q&A
자신과 유사한 사례를 통해서 절세방안을 찾고
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Q.
‘23년 종합소득세 관련 문의드립니다.
주택
: 1주택자 (월세를 주고 있으며, 공시가 11억)
현 소득
: 급여소득+주택 임대소득(2,000만원 초과)
1. 23년도부터는 공시가 12억 이하 아파트의 월세는 비과세하는 것으로 알고 있습니다. 이럴 때는 종합소득세 신고 시에 해당 건은 신고를 하지 않는 것이 맞는걸까요? (소득금액 및 필요경비)
신고해야되나 싶은 사유는, 작년 하반기에 금년도 종합소득세 분의 절반을 추정하여 선과세 하여 기납부세액이 있어서입니다.
감사합니다!
최*석 님
조회 : 288건
답변 : 1건
24.05.10
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박잠득 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
24.05.10
안녕하세요
스머프 세무사 박잠득입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
비과세가 맞습니다. 신고하지 않아도 되겠습니다.
그러나 중간예납분이 있는 경우에는 자진신고를 해서 중간예납세액을 기납부세액으로 해서
환급신청을 하는게 좋겠습니다.
감사합니다.
(글 채택 부탁드립니다.)
찾아줘 AI
참조만 부탁드립니다.
'23년도부터 공시가가 12억 이하인 분양권 보유자에 대해 1가구 1주택의 주택 분양권에 대한 임대소득이 비과세되는 것이 맞습니다. 따라서 종합소득세 신고 시 해당 소득은 신고할 필요가 없습니다.
그러나, 선과세 시에 이에 대한 세액을 이미 납부한 경우 세무처리가 필요합니다. 법률에 따르면, 이미 납부한 세액에 대해 과납세액이 발생하는 경우에는 환급받을 수 있습니다. 따라서 기 납부한 세액에 대한 환급신청(환급가능세액신고)을 해야 합니다.
세무사에게 상담하거나 국세청에 문의하여 세세한 절차를 확인하는 것이 좋습니다.
단, 세법은 주기적으로 변경되므로 세무대리인이나 국세청에 최신 정보를 확인하는 것이 좋습니다.
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