세무 Q&A
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Q.
개인사업자인데요
토지+건물을 매입했는데요
건물을 허물고 다시 짓는데요
매입한 건물가는 그대로 나둔가요~
아니면 다른방법으로 처리해야 된가요?
건축을 다시하게 되면 건물가가 이중으로 잡힐것 같아서요
답변 부탁드립니다
송*희 님
조회 : 98건
답변 : 1건
24.05.14
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박잠득 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
24.05.14
스머프 세무사 박잠득입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
건축물이 있는 토지를 취득한 후 새로운 건축물을 짓기 위하여 기존 건축물을 철거한 경우
건축물의 취득가액과 철거비용은 당해 토지에 대한 자본적지출로 하는 것입니다.
감사합니다.
(글 채택 부탁드립니다.)
찾아줘 AI
참조만 부탁드립니다.
토지와 건물을 매입했으면 그 가격은 고정되는 것이 원칙입니다.
그러나 건물을 철거하고 재건축을 하게 될 경우, 이는 새로운 투자로 볼 수 있으므로 해당 비용을 건축비로 인식하고 처리해야 합니다. 건설비용은 고정자산의 일부로 보면 되겠습니다.
매입한 땅과 건물의 가치를 그대로 나두고, 건설비용은 다른 고정자산으로 처리하면 이중 계산 문제는 발생하지 않을 것으로 보입니다. 실제 회계 처리 방법은 회계사님께 자세히 문의하시는 것이 정확한 답변을 얻는 방법일 것입니다.
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