신혼부부 결혼 증여세 질문입니다

세무 Q&A

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Q.
증여세 신혼부부 결혼 증여세 질문입니다
6월 말 전세계약 체결 예정이고, 7월에 결혼 예정입니다. 혼인신고는 9월중에 하려고합니다.
신부측에서 1.2억 전세대출 받고, 1억을 신랑 아버지로부터 증여받을 예정입니다
이때 증여세가 발생하지않으려면 1억을 어떻게 보내야할까요?

1. 신랑아버지 -> 신랑 -> 임대인
2. 신랑아버지 -> 신부 -> 임대인
3. 신랑아버지 -> 임대인
4. 다른 방법

강*성 님
조회 : 437건 답변 : 2건 24.06.07
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박잠득 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

24.06.07

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안녕하세요

스머프 세무사 박잠득입니다.
질문에 답변드리겠습니다.

1번이 무난해 보입니다.
(이유 : 올해 혼인을 했으니 혼인 공제 1.5억원으로 1.2억원은 증여세 과세안됨
따라서 직계존속으로부터 신랑이 증여받은 후, 그 자금을 임대인에게 지급함)

감사합니다.

(글 채택 부탁드립니다.)
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윤인혁 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

24.06.07

안녕하세요.

직계존속으로부터 받아야 공제가능하므로, 신랑님의 아버지로부터 증여를 받아 대금을 납입하시는게 가장 적합해보입니다.
결혼자금으로 수증받은 후 2년내에 혼인신고가 되어야 증여세 추징등의 문제가 없으니 참고 해주시기 바랍니다.

찾아줘 AI

참조만 부탁드립니다.

증여세를 피하기 위해 법적으로 허용된 범위내에서 행동해야 합니다. 불법으로 증여세를 피하는 것은 처벌받을 수 있으니 주의해야 합니다.

신랑아버지 -> 신랑 -> 임대인 으로 진행하게 될 경우, 신랑과 신랑아버지 간에 증여가 일어난 것으로 판단되어 증여세가 발생할 수 있습니다.

신랑아버지 -> 신부 -> 임대인으로 진행하는 것도 마찬가지로, 결혼 전인 상황에서는 이러한 일체의 자금의 이동이 증여로 간주될 수 있습니다.

신랑아버지 -> 임대인 의 경우에는 제3자에게 직접 증여된 것으로 간주되어 증여세가 발생하게 됩니다.

증여세를 면할 수 있는 법적인 방법은 다음과 같습니다.

- 부부간 증여세 면제: 혼인신고를 한 후에 진행하면, 부부 간의 상속 및 증여는 증여세가 면제됩니다. 하지만, 아직 결혼하지 않은 단계에서는 이 항목을 적용받을 수 없습니다.

- 종합부동산세 적용 방안: 일정 금액 이상의 부동산을 취득할 경우 종합부동산세가 부과됩니다. 이 경우, 부동산을 취득할 때 일정 금액 이상을 증여받게 되면 부동산 취득에 따른 종합부동산세와 증여세가 함께 발생할 수 있으니, 부동산의 가액과 증여 금액을 잘 확인하여 진행해야 합니다.

세금 문제와 관련된 결정을 내리기 전에, 전문가의 조언을 구할 것을 추천드립니다. 세법은 복잡하고 주기적으로 변하기 때문에 각 개인의 상황에 맞는 최선의 방법을 찾기 위해서는 세무사 등 전문가와 상의하는 것이 가장 좋습니다.