세무 Q&A
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Q.
안녕하세요. 오피스텔 분양권 전매하여 사업자로 취득시(잔금전 취득하고 중도금대출승계) 건설사에서는 계산를 잔금부분만, 저에게 발행하고 계약금, 중도금은 원분양자(비사업자)한테 발행 했기때문에 제가 받을수 있는것이 없다라고 하고 담당지역세무공무원도 그렇게 얘기하면서 세무대리인하고 상의해보세요 라고하던데 이런 전매한 오피스텔분양권 계산서 처리에 대해 경험있으신분 의견 부탁드립니다.
박*준 님
조회 : 37건
답변 : 2건
20.11.25
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세무공무원으로부터 들으신 이야기와 다른 의견이 없습니다.
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유수현 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
20.11.25
원분양자가 사업자라면, 원분양자로부터 매수시 계약금+중도금 부분에 대하여 매입세금계산서를 받을 수 있으나, 안타깝게도 원분양자가 비사업자라, 계약금+중도금 부분은 세금계산서를 받으실 수 없습니다. 시행사에서도 원분양자가 아닌 전매자에게 세금계산서 발행시 불이익이 있기 때문에, 전매자에게 발행할 수는 없는 것입니다.
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