세무 Q&A
자신과 유사한 사례를 통해서 절세방안을 찾고
상담글을 작성하셔서 제휴 세무사로부터 답변을 받으세요.
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Q.
성실사업자인데 주택임대사업자에요
영수증수취명세서에 해당없음이라고 관리비내역이 뜨는데 어떻게 처리하면 좋울까요?
이게 제출대상제외에서 27번 주택임대용역에 해당될까요? 아님송금명세서 제출하는게 나을가요?
김*이 님
조회 : 1782건
답변 : 1건
24.06.20
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박잠득 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
24.06.20
안녕하세요
스머프 세무사 박잠득입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
관리비내역이 무슨 관리비를 말씀하시는 건지요?
송금명세서 작성대상은 아니므로 주택임대용역으로 기재해야 할 것으로 보입니다.
※송금명세서 제출대상은 다음과 같습니다.
가. 간이과세 사업자로부터 부동산임대용역을 제공받은 경우
나. 임가공용역을 제공받은 경우(법인과의 거래를 제외한다)
다. 간이과세자가 제공하는 운송용역을 공급받은 경우(택시운송용역제외)
라. 간이과세자로부터 재활용폐자원 등이나 재활용가능자원을 공급받은 경우
마. 「항공법」에 의한 상업서류 송달용역을 제공받는 경우
바. 「공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률」에 따른 중개업자에게 수수료를 지급하는 경우
사. 「복권 및 복권기금법」에 의한 복권사업자가 복권을 판매하는 자에게 수수료를 지급하는 경우
아. 「전자상거래 등에서의 소비자보호에 관한 법률」 제2조제2호 본문에 따른 통신판매에 따라 재화 또는 용역을 공급받은 경우
자. 그 밖에 국세청장이 정하여 고시하는 경우
감사합니다.
(글 채택 부탁드립니다.)
찾아줘 AI
참조만 부탁드립니다.
주택임대사업자로서 관리비를 청구하는 경우, 이는 주택임대에 포함되는 서비스로 간주되므로 따로 영수증수취명세서를 제출할 필요는 없습니다. 다만, 확인을 위해 한국조세재정연구원 등과 상담을 해보시는 것을 권장드립니다.
그리고 27번 주택임대용역에 해당하는지 아니면 송금명세서를 제출해야 하는지는 국세청에 문의하여 확실한 답변을 받는 것이 좋을 것 같습니다.
아래는 국세청 세무정보 홈페이지 및 콜센터 연락처입니다.
- 국세청 세무정보 홈페이지: www.nts.go.kr
- 국세청 콜센터: 1577-1000
국세청에 직접 문의하시면 보다 정확하고 상세한 지도를 받을 수 있습니다. 국세청 홈페이지 또는 콜센터에서는 사업자 분들께 세무상의 문제를 해결하는 데 필요한 다양한 정보를 제공하고 있으니 이용해보시기 바랍니다.
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