세무 Q&A
자신과 유사한 사례를 통해서 절세방안을 찾고
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Q.
안녕하세요. 저희 부부는 1주택소유자이며 저희는 A지역에 따로 살고 있습니다
자녀가 30세 이상이고, 소득이 있으며, 지금 할머니 댁에(B지역) 세대원으로 들어가있습니다
위 상태의 자녀가 주택을 취득해도 1세대 1주택이 적용되는지 알고싶어 문의 남깁니다
동*원 님
조회 : 354건
답변 : 1건
24.06.24
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박잠득 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
24.06.24
채택답변
안녕하세요
스머프 세무사 박잠득입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
세대분리요건을 충족한 자녀(30세이상, 일정기준 이상 소득 등)가
세대를 분리하여 주택을 취득한 경우에는 동일세대로 보지 않습니다,.
따라서 부부는 1세대로 보아 1주택으로 판단하며, 나머지 비과세요건을 충족한다면
비과세가 가능하겠습니다,.
감사합니다.
(글 채택 부탁드립니다.)
찾아줘 AI
참조만 부탁드립니다.
1세대 1주택 관련 규정에 따르면, 본인 또는 배우자가 다른 주택을 소유하고 있거나, 동일 세대의 부모 또는 자녀가 다른 주택을 소유하고 있으면 2주택자로 보는 것이 원칙입니다.
하지만, 구체적인 상황에 따라 예외사항이 있을 수 있습니다.
1) 본인 또는 배우자가 다른 주택을 소유하고 있을 경우, 해당 주택이 매매임박임을 입증할 수 있는 경우 (계약서 제출 등), 1세대 1주택 적용이 가능합니다.
2) 세대에서 벗어나 별도로 생활하고 있는 자녀가 소득이 있고, 본인이 노부모와 동일 세대로 등록되어 있지 않은 경우에는 자녀 본인에게 1세대 1주택이 적용될 수 있다는 원칙이 있습니다.
그러나 세부 사항에 대해서는 해당 주택관련 기관에 연락하여 상황을 설명하고 확인하는 것이 가장 정확한 방법일 듯 합니다. 약간의 이해 오차가 있을 수 있으니 반드시 자세한 상담이 필요합니다.
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