건물 포괄양도양수

세무 Q&A

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Q.
부가가치세 건물 포괄양도양수
2021년에 지식산업센터 1.2호를 매입해서 부가세환급을 받았는데요
2024년 5월에 포괄양도양수를 했어도
부가세환급받은거를 다시 납부해야 되는건가요?

송*희 님
조회 : 1184건 답변 : 1건 24.06.28
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오종석 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

24.06.28

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안녕하세요

부가가치세법상 사업의 포괄적 양수도는 재화의 공급으로 보지 않아 부가가치세를 납부하시지 않아도 됩니다.
감사합니다.

찾아줘 AI

참조만 부탁드립니다.

지식산업센터 매입 시 부가세 환급은, 일반적으로 매입 후 일정 기간 동안 해당 건물을 사용하고 유지하는 경우에만 가능합니다. 포괄 양도양수는 건물의 소유권을 넘기는 것이므로, 이 경우 본래의 환급 조건을 충족하지 못하게 될 수 있습니다.

따라서, 2024년 5월에 포괄양도양수를 한 경우, 환급받은 부가세를 다시 납부해야 할 가능성이 있습니다. 하지만 이는 사업의 성격, 매입 당시의 계약 조건 등 여러 요인에 따라 달라질 수 있으므로, 구체적인 상황에 대해 세무사 등 전문가의 조언을 받으시는 것이 좋습니다.