세무 Q&A
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Q.
1. 기존 1주택자(A주택)였던 사람이매매사업자로 등록
2. 추후 매매사업자인 상태에서 기존에 가지고 있던 A주택 매도
이 상황에서 사업으로 인한 종합소득세가 아닌 양도세로 매도가 가능한가요?
햇**박 님
조회 : 1491건
답변 : 3건
24.07.20
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박잠득 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
24.07.20
안녕하세요
스머프 세무사 박잠득입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
다른 지문이 없는데요,
다른 물건지도 많을 경우
즉, 계속적 반복적으로 매매를 영위한다면 매매사업자로 하여 종합소득세를 내고
그렇지 않고 그 또한 일시적, 우발적인 양도라면 양도소득세로 납부해야 함에는
변함이 없습니다.
감사합니다.
(글 채택 부탁드립니다.)
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장현섭 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
24.07.22
안녕하세요.
A주택을 종합소득세로 신고할 수도 있으나 계속, 반복적인 매매활동이 없다면
매매사업자로 인정이 되지 않으므로 양도소득세로 계산되어 추징될 수 있으니 주의가 필요합니다.
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신경석 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
24.07.30
찾아줘 AI
참조만 부탁드립니다.
일반적으로 매매사업자로 등록한 경우 해당 사업자가 매도하는 건물은 부동산 매매사업의 산출세액에 해당되어 종합소득세의 범위로 계산됩니다. 따라서 기존에 가지고 있던 A주택을 매매사업자인 상태에서 매도하게 된다면, 이는 종합소득세로 처리되게 됩니다.
다만, 이는 일반적인 경우로, 개별적인 세금 상황에 따라서는 다르게 적용될 수 있으므로, 구체적인 세법 해석을 위해서는 세무사 등 전문가의 도움을 받는 것이 좋습니다.
상황에 따라 법적 해석이 달라질 수 있으므로 정확한 정보는 해당 센터나 전문가에게 문의해보는 것이 좋습니다.
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