세무 Q&A
자신과 유사한 사례를 통해서 절세방안을 찾고
상담글을 작성하셔서 제휴 세무사로부터 답변을 받으세요.
-
Q.
올해 당첨 된 강남아파트 24년에 등기칠 예정이며.
현재 분양가 10억, 시세 15억으로 24년엔 시세 16~17억 예상됩니다.
공시지가를 시세대비 90프로 올리면 종부세 발생하는데.
10년 보유시에 양도세는 공동명의가 유리하나,
종부세는 단독명의시에만 장기공제 가능하여 종부세 측면에선 단독명의가 유리합니다.
종합적으로 고려해볼때 향후 10년 보유시에 명의를 어떻게 하는게 유리할까요?
유료 상담하면 각각 시뮬레이션 견적 뽑아주시나요?
지* 님
조회 : 215건
답변 : 2건
20.11.27
-
송재호 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
20.11.28
유료상담시 각각 세금을 비교견적 뽑아드리며,
장기보유 혹은 매매목적인지에 따라 종부세 및 양도세 비교계산이 필요해보입니다
-
윤태현 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
20.11.30
안녕하세요,
2024년에는 공시가격도 올라가며 종부세 과세표준 계산시 현재는 공시가격의 90%(2020년 기준) 이나 2022년부터는 100% 입니다.
시뮬레이션이 필요해보이나 미래의 10년 시세 및 법률의 변동가능성이 너무 커 보이네요
해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.