세무 Q&A
자신과 유사한 사례를 통해서 절세방안을 찾고
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Q.
수고많으십니다.
부친명의로 시세 2억7천 부동산을 보유중입니다.
아들인 제가 1억 7천을 드리고 매매로 진행하려고 하는데, 차액(1억)에 대한 증여여부가 궁금합니다.
그리고 양도소득세도 일반거래와 동일하게 진행되는지도 궁금하구요.
부탁드립니다.
감사합니다.
백*현 님
조회 : 1374건
답변 : 1건
20.11.30
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김원구 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
20.11.30
양도자(부친) 에게는 양도금액을 시가로 고쳐 양도소득세를 추가적으로 징수할 여지가 있습니다. (세무서등 과시관청과의 마찰 가능성)
양수자(아들)에게는 증여세 문제가 발생합니다. 시가보다 저가로 양수할 경우 증여가액(1억)에서 증여가액의 30%와 3억 중 작은 금액을 공제해줍니다.
사례) 1억-2억7천*30%=1,900만원
증여금액은 1900만원 이므로 10년이내에 증여공제(5천만원)를 받지 않으셨다면 납부할 증여세는 없습니다.
감사합니다.
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